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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第3周温州新房价格18112元/平，环比上周下跌0.01%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城31167元/平，涨幅最大的区县是永嘉县17233元/平，环比上周上涨0.02%，跌幅最大的区县是泰顺县10763元/平，环比上周下降0.43%。
一、温州新房价格情况
9月第3周温州新房价格18112元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城31167元/平、瓯海24163元/平、龙湾21926元/平，后三名是泰顺县10763元/平、文成县11861元/平、平阳县12074元/平。其中，涨幅最大的区县是永嘉县17233元/平，环比上周上涨0.02%，跌幅最大的区县是泰顺县10763元/平，环比上周下降0.43%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 永嘉县 | 17233 | 0.02 |
| 鹿城 | 31167 | 0.00 |
| 瓯海 | 24163 | 0.00 |
| 龙湾 | 21926 | 0.00 |
| 乐清市 | 16230 | 0.00 |
| 苍南县 | 16122 | 0.00 |
| 龙港 | 14772 | 0.00 |
| 洞头区 | 13253 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 12956 | 0.00 |
| 平阳县 | 12074 | 0.00 |
| 文成县 | 11861 | 0.00 |
| 瑞安市 | 18240 | -0.07 |
| 泰顺县 | 10763 | -0.43 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙湖·揽境。龙湖·揽境位于温州龙湾龙瑶大道与瑶岭路交叉口往北200米，由温州龙禧房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·揽境）楼盘价值评分为9.2分。
| 2022年9月第3周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·揽境 | 龙湾 | 住宅 | 22000元/平方米 | 793 |
| 2 | 半山半岛 | 苍南县 | 别墅 | 15771元/平方米 | 328 |
| 3 | 远洋半岛九号 | 瓯海 | 住宅 | 27570元/平方米 | 143 |
| 4 | 蓝城溪园 | 鹿城 | 住宅 | 19046元/平方米 | 104 |
| 5 | 温州恒大翡翠华庭 | 苍南县 | 住宅 | 16500元/平方米 | 85 |
| 6 | INC鳌江国际新城 | 平阳县 | 住宅 | 11527元/平方米 | 67 |
| 7 | 云创未来社区 | 龙湾 | 住宅 | 22000元/平方米 | 60 |
| 8 | 瓯江峯汇 | 鹿城 | 住宅 | 51000元/平方米 | 50 |
| 9 | 新鸿君品雅苑 | 乐清市 | 住宅 | 13150元/平方米 | 50 |
| 10 | 华宇·麓城荟 | 鹿城 | 住宅 | 20495元/平方米 | 49 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中龙湾1个，瑞安市1个，平阳县1个，泰顺县3个，永嘉县3个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 国鸿·北辰铭筑 | 泰顺县 | 2022-09-18 09:30:00 | 10992元/平方米 | 四居 | 温州瑞贤置业有限公司 |
| 2 | 瑞安新外滩 | 瑞安市 | 2022-09-18 10:00:00 | 15654元/平方米 | 三居/四居 | 瑞安市金荣房地产开发有限公司 |
| 3 | 国鸿·翡丽雅园 | 泰顺县 | 2022-09-11 09:30:00 | 14644元/平方米 | 三居 | 泰顺瑞兴置业有限公司 |
| 4 | 中楠·悦府 | 永嘉县 | 2022-09-09 10:00:00 | 9201元/平方米 | 三居 | |
| 5 | 新鸿宏言·清华上城 | 永嘉县 | 2022-09-07 09:30:00 | 14088元/平方米 | 二居/三居/四居 | 温州宏言置业有限公司 |
| 6 | 国鸿中心 | 永嘉县 | 2022-09-06 10:00:00 | 21952元/平方米 | 四居 | 永嘉鸿凯文化有限公司 |
| 7 | 龙湖·揽境 | 龙湾 | 2022-09-06 09:30:00 | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 温州龙禧房地产开发有限公司 |
| 8 | 江南壹号院 | 平阳县 | 2022-09-05 09:30:00 | 8567元/平方米 | 平阳县汇振房地产开发有限公司 | |
| 9 | 浙南(泰顺)国际农产品加工产业园 | 泰顺县 | 2022-09-21 08:30:00 | 8280元/平方米 | 中农德胜(浙江)农业科技有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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