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| 时代滨江上品 | 新希望天麓 | |
| 项目地址： | 温州市鹿城区府东路与瓯江路交叉口 | 鹿城区瓯江路新希望天麓展厅 |
| 开发商： | 温州市悦江置业有限公司 | 温州新裕置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 0.00 | 2.90 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,豪华居住区,江景地产 | 品牌地产,不限购,豪华居住区,水景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 时代滨江上品普通住宅产权为70年 | 新希望天麓普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 38495.00元/平方米 | 31800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-08-25 | 2019-08-20 |
| 交房时间: | -- | 2020-12-01 |
交通状况：临近项目8条城市主干道：横向的瓯江路、江滨路、黎明路、学院路，纵向的车站大道、惠明路、府东路、汤家桥路）。
三大高速出入口分别是：分别是温州北出入口（约9公里）、七都大桥出入口（约9公里）、温州东出入口（约9公里）。
轻轨M2线：规划中的城市轻轨M2线，起点为仰义，终点为龙湾浙南科技城站，一共23站，全长28公里，与S1线交汇，均为地下线路，在我们项目周边也规划了站点。
中小学：鹿城实验中学、温大附小、南老港区二期规划幼儿园
综合商场：老港区二期规划超10万㎡商场
交通状况：东临瓯江路，西靠会展路
东侧瓯江路已通到状元，很快会直达机场快速通道，到达机场仅15分钟；西侧为会展路（江滨路的延伸段）连接城市东西的主干道，到温州东高速10分钟左右；未来滨江CBD板块将建立集地铁（M1M2线）、BRT公交、快速路为一体的交通枢纽。
幼儿园：自带3000m2幼儿园
中小学：毗邻温州市实验小学桃花岛分校、温州二十二中学
综合商场：自带1.5万方的商业配套、滨江商务发展区 金融商务区环绕
时代滨江上品户型类别：3居,4居
户型面积：139.00平方米-260.00平方米
户型举例：193方(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
新希望天麓户型类别：3居,4居,5居
户型面积：124.00平方米-301.00平方米
户型举例：瓯江墅180(查看该楼盘更多户型)
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