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| 世茂璀璨瓯江 | 瓯江口九珑湖 | |
| 项目地址： | 瓯江口大道与霓鹏南路交汇处 | 瓯江口新区瓯锦大道于昆九路交汇处（原九村生态园） |
| 开发商： | 温州世茂新腾飞房地产开发有限公司 | 温州金瓯恒创房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.90 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购 | 品牌地产,低总价,不限购,水景地产 |
| 产权年限 | 世茂璀璨瓯江普通住宅产权为70年 | 瓯江口九珑湖普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 14700.00元/平方米 | 11930.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-11-01 | 2020-05-02 |
| 交房时间: | 2024-01-01 | 2022-06-01 |
交通状况：离规划中的温州高铁东站，约8km，打通陆上经济命脉
330国道、228国道、沈海高速复线等，长三角贸易往来门户
直线距离龙湾国际机场约8km
状元岙深水港，整合乐清湾、大小门岛枢纽港区，赋能温州经济新增长极
S1、S2（在建中）双线轻轨贯通，南口大桥开通，北口大桥（在建），串联城市繁华节点
幼儿园：温州护士学校新校区、温州技师学院
中小学：温州外国语小学、温州外国语学校
综合商场：新时代购物广场（在建）、商业区（规划中）
医院：温医大附属二医瓯江口院区
交通状况：项目距G228互通口直线距离约650M、距S1/S2（规划中）轻轨灵昆站直线距离约900M、距龙湾机场直线距离约6.5KM。
幼儿园：童星梦幼儿园、
中小学：灵昆第一小学、
综合商场：新乐购物中心
医院：无
世茂璀璨瓯江户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-139.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
瓯江口九珑湖户型类别：3居,4居,6居
户型面积：97.00平方米-217.00平方米
户型举例：小高层E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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