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| 保利·大国璟 | 温州万科翡翠天地 | |
| 项目地址： | 温州市鹿城区德政东路西侧 | 月乐东街与三友路交汇处东侧（世纪公园内） |
| 开发商： | 温州和悦置业有限公司 | 温州万聚置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.30 | 4.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,不限购,豪华居住区,宜居生态地产 | 品牌地产,国际化社区,公园地产 |
| 产权年限 | 保利·大国璟普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,洋房产权为70年 | 温州万科翡翠天地普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 25707.00元/平方米 | 35800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-11-28 | 2020-10-31 |
| 交房时间: | -- | 2022-06-30 |
交通状况：轨道：轻轨S1线，M3线（规划中）；公交：70路、115路、131路；
幼儿园：小区内代建12班幼儿园
中小学：蒲鞋市小学（规划中），温州三中，温州二十一中
综合商场：龙汇广场、南塘新天地、梦多多小镇、置信广场
医院：温州市中医院，东瓯医院
交通状况："公交系统：周边多达17条线公交线路，规划有BRT4、5号线，温州特色的水上巴士也规划会在项目周边设点，架构起温州万科中心与市区其他水域的交通网络，方便绿色出行。
S1线：快速联通未来温州两大都市核心区——中心城区和瓯江口新城，串联瓯海中心区、中心城区、龙湾中心与龙湾国际机场和灵昆半岛，并服务高铁站、温州龙湾机场，S1线在我们项目边上就有一个站点——惠民路站。该站点距离住宅地块F02、G22的直线距离分别约为800米和500米，步行距离适宜，方便您快速通达全城。另外，我们距离龙湾机场约20公里，距高铁南站约15公里。
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中小学：温州实验小学、温州二十七中学
综合商场：MEGA印象城（在建）、万科1924商业街（在建），距离大南商圈约4.3KM、距离下吕浦商圈约1.5KM、距离新城商圈约2KM、距离滨江商务区约3.5KM，
医院：温州大学附属第一医院
保利·大国璟户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-143.00平方米
户型举例：A-7(查看该楼盘更多户型)
温州万科翡翠天地户型类别：3居,4居
户型面积：151.00平方米-263.00平方米
户型举例：225㎡ 四室两厅三卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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