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| 中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦 | 国鸿大发清水湾 | |
| 项目地址： | 瓯北街道江北大街北段（104国道加油站对面） | 楠江东路与楠溪江大桥交汇处 |
| 开发商： | 温州楠鑫企业管理有限公司 | 永嘉鸿瑞置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,酒店写字楼,住宅底商,市场类商铺,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,小户型,不限购,江景地产,公园地产 |
| 产权年限 | 中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦普通住宅产权为70年,酒店写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年,市场类商铺产权为40年,商业产权为40年 | 国鸿大发清水湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14126.00元/平方米 | 16126.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021-06-05 | 2020-07-27 |
| 交房时间: | -- | 2022-09-30 |
幼儿园：瓯北二幼、白水幼儿园
中小学：永嘉县瓯北第二中学、瓯北三小、瓯北六小、慧中公学瓯北校区、温州翔宇中学
综合商场：置诚广场、国嘉购物中心
医院：永嘉中医院、永嘉县江北医院、瓯北城区新区医院
幼儿园：小区内部幼儿园
中小学：瓯北一小 瓯北镇中学 翔宇中学（每年施教区划分以教育局文件为准）
综合商场：主题商业综合体（政府规划）
医院：永嘉县中医院
中国泵阀展览交易中心楠盛未来悦户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-117.00平方米
户型举例：117㎡(查看该楼盘更多户型)
国鸿大发清水湾户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-139.00平方米
户型举例：89平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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