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| 华润置地九悦 | 中海·鹿洲府 | |
| 项目地址： | 滨江CBD中心 | 吴桥路与葡萄棚路交汇处往东100米 |
| 开发商： | 华润置地 | 温州中海海诚房地产有限公司 |
| 绿化率： | 31.50% | 35.00% |
| 容积率： | 3.58 | 2.81 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购,复合地产,豪华居住区,江景地产 | 品牌地产,小户型,国际化社区,地铁沿线,水景地产 |
| 产权年限 | 华润置地九悦普通住宅产权为70年 | 中海·鹿洲府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 38861.00元/平方米 | 39000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021-05-28 | 2021-05-29 |
交通状况：地块对外交通完善，东加州路（代建），南江滨路（已建），西杨府山路（代建），北瓯江路（已建），路网丰富；江滨路有规划M2线，目前未立项，无具体建设周期；可通过七都大桥、瓯越大桥通向乐清、永嘉周围郊县，瓯越大桥连接诸永高速，浙南地区(台州、丽水）高速到达项目时间约1-2个小时
交通状况：自驾：项目北侧紧邻锦绣路，是目前温州市的一条城市东西主干道，双向6-8车道，几乎位于温州核心城区的正中央，是温州核心城区中央少有的东西走向连贯的主干道。锦绣路紧挨着南塘街，时代广场，体育馆，世纪广场，温州市人民政府等等。
项目紧挨飞霞南路，横贯东西。
轨交：规划中的M3吴桥路站仅离本项目300米，建成后与M1线、S1线等轨交线路形成网络，串联滨江商务区、中央绿轴板块，大大的提升交通便利性。
幼儿园：温州市第十幼儿园
中小学：建设小学（规划）、温州市第三中学、温州市南浦实验中学、温州第十七中学、瓯海第二高级中学、
综合商场：南塘商圈（南塘新天地、印象南塘）、五马商圈，世贸中心（银泰百货）、置信广场双地标
医院：温州市中医院（水心院区）、温州市人民医院、温州医科大学附属第二医院、育英儿童医院
华润置地九悦户型类别：3居,4居
户型面积：121.00平方米-182.00平方米
户型举例：182方户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中海·鹿洲府户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-130.00平方米
户型举例：C户型 揽溪(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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