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新城瓯江世纪(瓯江湾二期) | 瓯江口九珑湖 | |
项目地址: | 瓯江口新区灵腾西路和雁升路交叉口西南侧 | 瓯江口新区瓯锦大道于昆九路交汇处(原九村生态园) |
开发商: | 温州新城控股鸿悦房地产开发有限公司 | 温州金瓯恒创房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.01% | 30.00% |
容积率: | 2.50 | 1.80 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型,地铁沿线,不限购 | 品牌地产,低总价,不限购,水景地产 |
产权年限 | 新城瓯江世纪(瓯江湾二期)普通住宅产权为70年 | 瓯江口九珑湖普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
均价 | 13799.00元/平方米 | 11930.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021-06-24 | 2020-05-02 |
交房时间: | -- | 2022-06-01 |
交通状况:北侧紧邻十里樱花公园,具备景观资源,东侧有河道相邻,西侧为城市主干道,南侧相邻为空地且直线500米为轻轨。
中小学:灵昆第一小学、洞头区灵昆中学、温州外国语学校、温州护士学校
综合商场:邻里中心、新时代广场、温州水果批发市场
医院:温州医科大学附属第二医院、温州市中心血站
交通状况:项目距G228互通口直线距离约650M、距S1/S2(规划中)轻轨灵昆站直线距离约900M、距龙湾机场直线距离约6.5KM。
幼儿园:童星梦幼儿园、
中小学:灵昆第一小学、
综合商场:新乐购物中心
医院:无
新城瓯江世纪(瓯江湾二期)户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-133.00平方米
户型举例:瓯江世纪 B2 104㎡(查看该楼盘更多户型)
瓯江口九珑湖户型类别:3居,4居,6居
户型面积:97.00平方米-217.00平方米
户型举例:167方叠墅排屋(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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