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| 龙湖坤和天境 | 中海·鹿洲府 | |
| 项目地址： | 过境路与营楼路交叉口 | 吴桥路与葡萄棚路交汇处往东100米 |
| 开发商： | 温州龙浩房地产开发有限公司 | 温州中海海诚房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.90 | 2.81 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购 | 品牌地产,小户型,国际化社区,地铁沿线,水景地产 |
| 产权年限 | 龙湖坤和天境普通住宅产权为70年 | 中海·鹿洲府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 25100.00元/平方米 | 39000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021-06-23 | 2021-05-29 |
交通状况：近邻地铁M2线（规划），享鹿城路、过境路等四横四纵城市立体交通网，通达全城。
幼儿园：配建9班幼儿园，黄龙第一小学、百里路小学等优质教育环绕，书香环绕；
中小学：暂无信息
综合商场：距5050购物中心仅约800米，坐拥温州繁华地标。
医院：近邻鹿城区人民医院、温州市中心医院等，享甲级医疗
交通状况：自驾：项目北侧紧邻锦绣路，是目前温州市的一条城市东西主干道，双向6-8车道，几乎位于温州核心城区的正中央，是温州核心城区中央少有的东西走向连贯的主干道。锦绣路紧挨着南塘街，时代广场，体育馆，世纪广场，温州市人民政府等等。
项目紧挨飞霞南路，横贯东西。
轨交：规划中的M3吴桥路站仅离本项目300米，建成后与M1线、S1线等轨交线路形成网络，串联滨江商务区、中央绿轴板块，大大的提升交通便利性。
幼儿园：温州市第十幼儿园
中小学：建设小学（规划）、温州市第三中学、温州市南浦实验中学、温州第十七中学、瓯海第二高级中学、
综合商场：南塘商圈（南塘新天地、印象南塘）、五马商圈，世贸中心（银泰百货）、置信广场双地标
医院：温州市中医院（水心院区）、温州市人民医院、温州医科大学附属第二医院、育英儿童医院
龙湖坤和天境户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-139.00平方米
户型举例：126户型(查看该楼盘更多户型)
中海·鹿洲府户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-130.00平方米
户型举例：C户型 揽溪(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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