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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第2周温州新房价格19766元/平，环比上周上涨0.04%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35978元/平，涨幅最大的区县是洞头区14609元/平，环比上周上涨1.19%，跌幅最大的区县是永嘉县17232元/平，环比上周下降0.51%。
一、温州新房价格情况
9月第2周温州新房价格19766元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35978元/平、瓯海24616元/平、龙湾20609元/平，后三名是泰顺县12027元/平、平阳县12260元/平、文成县13066元/平。其中，涨幅最大的区县是洞头区14609元/平，环比上周上涨1.19%，跌幅最大的区县是永嘉县17232元/平，环比上周下降0.51%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 洞头区 | 14609 | 1.19 |
| 瑞安市 | 19889 | 0.39 |
| 鹿城 | 35978 | 0.00 |
| 瓯海 | 24616 | 0.00 |
| 龙湾 | 20609 | 0.00 |
| 苍南县 | 17196 | 0.00 |
| 龙港 | 14625 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 文成县 | 13066 | 0.00 |
| 平阳县 | 12260 | 0.00 |
| 泰顺县 | 12027 | 0.00 |
| 乐清市 | 17025 | -0.06 |
| 永嘉县 | 17232 | -0.51 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为新湖秋月。新湖秋月位于温州瑞安市万松东路与滨海大道交汇处往北约500米，由瑞安市新投置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22156元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新湖秋月）楼盘价值评分为9.2分。
| 2023年9月第2周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 新湖秋月 | 瑞安市 | 住宅 | 22156元/平方米 | 113 |
| 2 | 时代瓯海壹品 | 瓯海 | 商铺 | 26682元/平方米 | 105 |
| 3 | 万科世纪公元 | 龙湾 | 住宅 | 14462元/平方米 | 103 |
| 4 | 世纪樾府 | 鹿城 | 住宅 | 29969元/平方米 | 96 |
| 5 | 新鸿蓝海 | 洞头区 | 住宅 | 14000元/平方米 | 67 |
| 6 | 鹿宸印 | 鹿城 | 住宅 | 27724元/平方米 | 50 |
| 7 | 杭房金成江海云著 | 鹿城 | 别墅 | 22981元/平方米 | 39 |
| 8 | 新城旭辉未来海岸 | 经济技术开发区 | 商铺 | 13185元/平方米 | 39 |
| 9 | 翡翠半岛 | 龙湾 | 住宅 | 20168元/平方米 | 38 |
| 10 | 保利天悦 | 鹿城 | 住宅 | 39469元/平方米 | 38 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中洞头区3个，瑞安市1个，乐清市1个，文成县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新鸿蓝海 | 洞头区 | 2023-09-12 10:00:00 | 14000元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 温州市洞头冶金房地产开发有限公司 |
| 2 | 绿城六合院 | 洞头区 | 2023-09-09 09:30:00 | 27700元/平方米 | ||
| 3 | 中洪·春熙里 | 乐清市 | 2023-09-09 09:30:00 | 12094元/平方米 | 三居/四居 | |
| 4 | 瓯飞·金地 | 悦畔龙府 | 洞头区 | 2023-09-15 10:00:00 | 10733元/平方米 | ||
| 5 | 新湖秋月 | 瑞安市 | 2023-09-08 09:30:00 | 22156元/平方米 | 瑞安市新投置业有限公司 | |
| 6 | 现代·南舍 | 文成县 | 2023-09-08 08:00:00 | 7490元/平方米 | 一居/二居/三居 | 温州锦田文旅开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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