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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第3周温州瓯海新房价格24869元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周瓯海新房价格前三的商圈是瓯海中心区26164元/平，高铁新城20141元/平，南湖板块26706元/平。
一、温州瓯海新房价格情况
2月第3周温州瓯海新房价格24869元/平，环比上周持平。
图1：瓯海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周瓯海最受关注的项目楼盘为龙湖龙誉城。龙湖龙誉城位于温州瓯海南湖路与龙霞路交叉口向西100米，由温州龙涛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖龙誉城）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年2月第3周温州瓯海热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖龙誉城 | 瓯海 | 住宅 | 25000元/平方米 | 12 |
| 2 | 现代绿城·金竹嘉园 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 南湖·未来ONE | 瓯海 | 商住楼 | 21784元/平方米 | 11 |
| 4 | 荣安御瓯海 | 瓯海 | 住宅 | 23800元/平方米 | 11 |
| 5 | 首开中庚香開萬里 | 瓯海 | 住宅 | 31000元/平方米 | 10 |
| 6 | 远洋半岛九号 | 瓯海 | 别墅 | 23324元/平方米 | 10 |
| 7 | 翰林九境 | 瓯海 | 住宅 | 28841元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共10楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中苍南县1个，龙港1个，瓯海2个，龙湾2个，瑞安市2个，鹿城1个，永嘉县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华澜·金茂天成 | 苍南县 | 2024-02-18 09:00:00 | 14040元/平方米 | 三居/四居 | 温州华澜置业有限公司 |
| 2 | 绿城·龙港桂语江南 | 龙港 | 2023-12-24 10:00:00 | 13470元/平方米 | 龙港市忠诚置业有限公司 | |
| 3 | 时代瓯海壹品 | 瓯海 | 2024-02-09 09:30:00 | 12683元/平方米 | 三居/四居 | 温州市悦达置业有限公司 |
| 4 | 时代宝龙·滨江上品 | 瑞安市 | 2023-08-04 10:00:00 | 26408元/平方米 | 三居/四居 | 瑞安市瑞悦置业有限公司 |
| 5 | 卓越樾山 | 龙湾 | 2022-04-26 09:00:00 | 21768元/平方米 | 三居/四居 | 温州卓旭房地产开发有限公司 |
| 6 | 万达广场·江南里 | 瑞安市 | 2024-02-05 10:00:00 | 15677元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 瑞安市江南小镇发展有限公司 |
| 7 | 楠盛滨江壹号 | 永嘉县 | 2024-02-05 09:00:00 | 12371元/平方米 | 永嘉金屹置业有限公司 | |
| 8 | 龙湖揽境 | 龙湾 | 2024-02-04 09:30:00 | 18887元/平方米 | 三居/四居 | 温州龙禧房地产开发有限公司 |
| 9 | 华润置地瑞府 | 鹿城 | 2024-02-03 10:00:00 | 38876元/平方米 | 三居/四居 | 温州润滨房地产开发有限公司 |
| 10 | 南丽苑 | 瓯海 | 待定 | 温州市瓯海建设集团有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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