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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周温州新房价格19748元/平，环比上周上涨0.05%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35823元/平，涨幅最大的区县是洞头区14565元/平，环比上周上涨0.61%。
一、温州新房价格情况
4月第3周温州新房价格19748元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35823元/平、瓯海24869元/平、龙湾20183元/平，后三名是泰顺县12207元/平、平阳县12278元/平、文成县13123元/平。其中，涨幅最大的区县是洞头区14565元/平，环比上周上涨0.61%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 洞头区 | 14565 | 0.61 |
| 永嘉县 | 17401 | 0.17 |
| 鹿城 | 35823 | 0.00 |
| 瓯海 | 24869 | 0.00 |
| 龙湾 | 20183 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20068 | 0.00 |
| 苍南县 | 16897 | 0.00 |
| 乐清市 | 16867 | 0.00 |
| 龙港 | 14841 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 文成县 | 13123 | 0.00 |
| 平阳县 | 12278 | 0.00 |
| 泰顺县 | 12207 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为东厦滨江·上品。东厦滨江·上品位于温州乐清市乐清市中心区千帆东路与旭阳路交叉口(南虹广场旁)，由浙江恒熙房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为21284元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（东厦滨江·上品）楼盘价值评分为8.8分。
| 2024年4月第3周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 东厦滨江·上品 | 乐清市 | 商铺 | 21284元/平方米 | 20 |
| 2 | 江境1265 | 瑞安市 | 住宅 | 23904元/平方米 | 20 |
| 3 | 国鸿中心 | 永嘉县 | 商铺 | 12053元/平方米 | 12 |
| 4 | 国鸿大发清水湾 | 永嘉县 | 住宅 | 16300元/平方米 | 12 |
| 5 | 楠盛大诚·瓯越江城 | 永嘉县 | 住宅 | 13000元/平方米 | 12 |
| 6 | 润南景苑 | 龙湾 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 温州市城市中心区A-41b地块 | 鹿城 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 330381009221GB00303W00000000 | 瑞安市 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 瑞鑫·云锦园 | 乐清市 | 商铺 | 13613元/平方米 | 12 |
| 10 | 新力琥珀园 | 瑞安市 | 商铺 | 17395元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中洞头区1个，龙湾1个，鹿城1个，乐清市1个，永嘉县1个，泰顺县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新鸿蓝海 | 洞头区 | 2024-04-16 10:00:00 | 20426元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 温州市洞头冶金房地产开发有限公司 |
| 2 | 金色海湾 | 乐清市 | 2024-04-18 09:00:00 | 34883元/平方米 | 乐清新联投置业有限公司 | |
| 3 | 国鸿·都会中心 | 永嘉县 | 2024-04-07 09:30:00 | 16224元/平方米 | ||
| 4 | 万科世纪公元 | 龙湾 | 2024-04-26 09:00:00 | 14462元/平方米 | 三居/四居 | 温州万惠房地产有限公司 |
| 5 | 桃园·印象文祥湖 | 泰顺县 | 2024-04-06 09:00:00 | 11928元/平方米 | ||
| 6 | 天樾玺·玺上 | 鹿城 | 2024-04-03 09:00:00 | 38885元/平方米 | 四居 | 温州臻玺置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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