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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第5周温州新房价格19755元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35823元/平，跌幅最大的区县是瑞安市20010元/平，环比上周下降0.29%。
一、温州新房价格情况
4月第5周温州新房价格19755元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35823元/平、瓯海24870元/平、龙湾20183元/平，后三名是泰顺县12207元/平、平阳县12278元/平、文成县13123元/平。其中，跌幅最大的区县是瑞安市20010元/平，环比上周下降0.29%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鹿城 | 35823 | 0.00 |
| 瓯海 | 24870 | 0.00 |
| 龙湾 | 20183 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17401 | 0.00 |
| 苍南县 | 16897 | 0.00 |
| 乐清市 | 16867 | 0.00 |
| 龙港 | 14841 | 0.00 |
| 洞头区 | 14683 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 文成县 | 13123 | 0.00 |
| 平阳县 | 12278 | 0.00 |
| 泰顺县 | 12207 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20010 | -0.29 |
三、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为凤鸣云邸。凤鸣云邸位于温州鹿城南郊街道温州市中医院(六虹桥院区)东北侧，由温州海胜置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凤鸣云邸）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年4月第5周温州热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凤鸣云邸 | 鹿城 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 2 | 九山金茂府 | 鹿城 | 住宅 | 35000元/平方米 | 12 |
| 3 | 沁悦园 | 龙湾 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 新鸿·万锦城 | 永嘉县 | 商业 | 15975元/平方米 | 12 |
| 5 | 现代·南舍 | 文成县 | 商业 | 7490元/平方米 | 11 |
| 6 | 中国铁建未来视界 | 鹿城 | 住宅 | 34419元/平方米 | 10 |
| 7 | 温州市永强北片区瑶溪南单元12-F-28地块 | 龙湾 | 住宅 | 待定 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中瓯海2个，龙湾1个，瑞安市3个，鹿城2个，乐清市2个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 首开·第五大道 | 瓯海 | 2024-04-30 15:00:00 | 31000元/平方米 | 温州首开曜成置业有限公司 | |
| 2 | 绿城·海棠鸣翠 | 瓯海 | 2024-04-30 10:00:00 | 13365元/平方米 | 三居/四居 | 温州市瓯海新城建设集团有限公司 |
| 3 | 时代宝龙·滨江上品 | 瑞安市 | 2023-08-04 10:00:00 | 26408元/平方米 | 三居/四居 | 瑞安市瑞悦置业有限公司 |
| 4 | 学仕风华 | 瑞安市 | 2024-04-27 10:00:00 | 10396元/平方米 | ||
| 5 | 万科世纪公元 | 龙湾 | 2024-04-26 09:00:00 | 14462元/平方米 | 三居/四居 | 温州万惠房地产有限公司 |
| 6 | 未来城壹号 | 鹿城 | 2024-04-25 09:30:00 | 30381元/平方米 | 二居/三居/四居 | 宁波市雅拓商务服务有限公司 |
| 7 | 华鸿·江澜天宸 | 瑞安市 | 2024-04-24 09:30:00 | 16375元/平方米 | 三居 | 瑞安市鸿辰置业有限公司 |
| 8 | 建发城投·缦云 | 乐清市 | 2024-04-20 10:00:00 | 24511元/平方米 | ||
| 9 | 金色海湾 | 乐清市 | 2024-04-18 09:00:00 | 34883元/平方米 | 乐清新联投置业有限公司 | |
| 10 | 白鹭湾 | 鹿城 | 待定 | 温州汇固置业有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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