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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周温州新房价格19709元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35790元/平，跌幅最大的区县是乐清市16789元/平，环比上周下降0.11%。
一、温州新房价格情况
7月第5周温州新房价格19709元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35790元/平、瓯海24339元/平、龙湾20698元/平，后三名是泰顺县11819元/平、平阳县12339元/平、文成县13123元/平。其中，跌幅最大的区县是乐清市16789元/平，环比上周下降0.11%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鹿城 | 35790 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20024 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17504 | 0.00 |
| 苍南县 | 16892 | 0.00 |
| 龙港 | 14853 | 0.00 |
| 洞头区 | 14637 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 文成县 | 13123 | 0.00 |
| 平阳县 | 12339 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11819 | 0.00 |
| 瓯海 | 24339 | -0.02 |
| 龙湾 | 20698 | -0.05 |
| 乐清市 | 16789 | -0.11 |
三、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为富力中央公园二期。富力中央公园二期位于温州乐清市乐清市凌云路与晨曦路交叉口，由温州富力房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为21193元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（富力中央公园二期）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年7月第5周温州热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 富力中央公园二期 | 乐清市 | 住宅 | 21193元/平方米 | 28 |
| 2 | 招商蛇口檀境 | 鹿城 | 商铺 | 39000元/平方米 | 20 |
| 3 | 大诚锦里 | 瑞安市 | 住宅 | 15685元/平方米 | 12 |
| 4 | 国鸿·湖景壹号 | 泰顺县 | 住宅 | 13036元/平方米 | 12 |
| 5 | 保利·中南大境堂悦 | 瓯海 | 商铺 | 29500元/平方米 | 12 |
| 6 | 弘润瑞安中心 | 瑞安市 | 住宅 | 11337元/平方米 | 11 |
| 7 | 华润置地温州润府 | 鹿城 | 商业 | 28099元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县1个，龙港1个，瓯海1个，瑞安市2个，乐清市4个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 旭信翡翠滨江 | 乐清市 | 2024-07-29 09:30:00 | 11548元/平方米 | 三居/四居/五居 | 乐清市博雅置业有限公司 |
| 2 | 建发城投·缦云 | 乐清市 | 2024-07-28 15:30:00 | 61711元/平方米 | 四居 | 温州兆城房地产有限公司 |
| 3 | 保利·天珺 | 瓯海 | 2024-07-20 09:30:00 | 33468元/平方米 | 保利浙南房地产开发有限公司、温州市滨江建设投资有限公司 | |
| 4 | 旭信·星樾湾 | 乐清市 | 2024-07-19 09:00:00 | 10631元/平方米 | 乐清市博纳置业有限公司 | |
| 5 | 金色海湾 | 乐清市 | 2024-07-17 09:00:00 | 15148元/平方米 | 乐清新联投置业有限公司 | |
| 6 | 学仕风华 | 瑞安市 | 2024-07-15 10:00:00 | 10825元/平方米 | ||
| 7 | 云起麓鸣 | 苍南县 | 2024-07-14 09:00:00 | 11611元/平方米 | 苍南县城市投资集团有限公司 | |
| 8 | 众安大家未来社区 | 龙港 | 17000元/平方米 | 温州众悦房地产开发有限公司 | ||
| 9 | 华鸿·江澜天宸 | 瑞安市 | 2024-07-01 09:30:00 | 16973元/平方米 | 三居 | 瑞安市鸿辰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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