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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周温州鹿城新房价格35790元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周鹿城新房价格前三的商圈是中央绿轴34521元/平，滨江CBD47305元/平，横渎41351元/平。
一、温州鹿城新房价格情况
8月第4周温州鹿城新房价格35790元/平，环比上周持平。
图1：鹿城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鹿城最受关注的项目楼盘为凯迪融创观澜湾。凯迪融创观澜湾位于温州鹿城双龙路(在建)北侧、温州二十一中南侧，由凯迪控股&融创中国精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凯迪融创观澜湾）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年8月第4周温州鹿城热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凯迪融创观澜湾 | 鹿城 | 住宅 | 33000元/平方米 | 12 |
| 2 | 滨江中梁鹿城壹号 | 鹿城 | 商铺 | 37327元/平方米 | 12 |
| 3 | 华润置地温州润府 | 鹿城 | 商业 | 28099元/平方米 | 11 |
| 4 | 华润置地瑞府 | 鹿城 | 商铺 | 38876元/平方米 | 11 |
| 5 | 保利·大国璟 | 鹿城 | 商铺 | 25750元/平方米 | 10 |
| 6 | 招商蛇口檀境 | 鹿城 | 商铺 | 39000元/平方米 | 10 |
| 7 | 温州万科古翠隐秀 | 鹿城 | 住宅 | 36187元/平方米 | 10 |
| 8 | 天樾玺·玺上 | 鹿城 | 住宅 | 38885元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县1个，龙港1个，瓯海1个，龙湾1个，平阳县1个，泰顺县1个，乐清市1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 荣安汇学府 | 瓯海 | 2024-08-29 09:30:00 | 24000元/平方米 | 三居/四居 | 温州荣瑾置业有限公司 |
| 2 | 和城·天玺 | 泰顺县 | 2024-08-31 09:00:00 | 12665元/平方米 | 泰顺山友和城置业有限公司 | |
| 3 | 南洋未来社区 | 龙湾 | 2024-08-22 10:00:00 | 17484元/平方米 | 三居/四居 | 浙江凯恒未来科技有限公司 |
| 4 | 东厦滨江·上品 | 乐清市 | 2024-08-19 09:30:00 | 21436元/平方米 | 四居 | 浙江恒熙房地产开发有限公司 |
| 5 | 华中印象名邸 | 龙港 | 2024-08-16 10:30:00 | 7625元/平方米 | ||
| 6 | 新宏地大诚·万象风华 | 平阳县 | 2024-08-06 09:30:00 | 20195元/平方米 | 平阳融翔置业有限公司 | |
| 7 | 江山宸庐 | 苍南县 | 2024-08-06 09:00:00 | 16711元/平方米 | 杭州蓝绿泽航企业管理有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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