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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第1周温州新房价格19718元/平，环比上周下跌0.06%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35717元/平，涨幅最大的区县是苍南县16654元/平，环比上周上涨0.14%，跌幅最大的区县是永嘉县17338元/平，环比上周下降0.82%。
一、温州新房价格情况
10月第1周温州新房价格19718元/平，环比上周下跌0.06%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35717元/平、瓯海24560元/平、龙湾20756元/平，后三名是泰顺县11819元/平、平阳县12492元/平、经济技术开发区13280元/平。其中，涨幅最大的区县是苍南县16654元/平，环比上周上涨0.14%，跌幅最大的区县是永嘉县17338元/平，环比上周下降0.82%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 苍南县 | 16654 | 0.14 |
| 鹿城 | 35717 | 0.00 |
| 瓯海 | 24560 | 0.00 |
| 龙湾 | 20756 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20024 | 0.00 |
| 乐清市 | 16789 | 0.00 |
| 龙港 | 14844 | 0.00 |
| 洞头区 | 14637 | 0.00 |
| 文成县 | 13293 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 平阳县 | 12492 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11819 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17338 | -0.82 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为华润置地悦未来。华润置地悦未来位于温州鹿城翠微大道与过境路交汇处，由温州润茂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为35753元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华润置地悦未来）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年10月第1周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华润置地悦未来 | 鹿城 | 住宅 | 35753元/平方米 | 59 |
| 2 | 中国铁建未来视界 | 鹿城 | 住宅 | 34419元/平方米 | 39 |
| 3 | 未来城壹号 | 鹿城 | 商铺 | 30381元/平方米 | 37 |
| 4 | 时代瓯海壹品 | 瓯海 | 商铺 | 12683元/平方米 | 30 |
| 5 | 瑞安大院 | 瑞安市 | 别墅 | 22533元/平方米 | 29 |
| 6 | 温州万科古翠隐秀 | 鹿城 | 住宅 | 36187元/平方米 | 29 |
| 7 | 旭信·雍锦园 | 乐清市 | 住宅 | 24000元/平方米 | 28 |
| 8 | 金科中南·未来都会 | 经济技术开发区 | 住宅 | 11608元/平方米 | 21 |
| 9 | 绿城·桂语青澜 | 龙湾 | 住宅 | 18000元/平方米 | 20 |
| 10 | 保利天悦 | 鹿城 | 住宅 | 39469元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共2楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中苍南县1个，平阳县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·晓风和月 | 平阳县 | 2024-10-02 09:00:00 | 11520元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 平阳县城佳房地产开发有限公司 |
| 2 | 金地商置碧桂园·玉苍峯汇 | 苍南县 | 2024-10-01 09:00:00 | 22384元/平方米 | 三居/四居 | 温州金腾房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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