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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第4周温州新房价格19724元/平，环比上周上涨0.04%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35717元/平，涨幅最大的区县是苍南县16802元/平，环比上周上涨0.89%。
一、温州新房价格情况
10月第4周温州新房价格19724元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35717元/平、瓯海24560元/平、龙湾20756元/平，后三名是泰顺县11681元/平、平阳县12492元/平、经济技术开发区13280元/平。其中，涨幅最大的区县是苍南县16802元/平，环比上周上涨0.89%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 苍南县 | 16802 | 0.89 |
| 乐清市 | 16799 | 0.06 |
| 鹿城 | 35717 | 0.00 |
| 瓯海 | 24560 | 0.00 |
| 龙湾 | 20756 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20024 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17338 | 0.00 |
| 龙港 | 14844 | 0.00 |
| 洞头区 | 14637 | 0.00 |
| 文成县 | 13293 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 平阳县 | 12492 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11681 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为招商蛇口檀境。招商蛇口檀境位于温州鹿城马鞍池西路与小南路交汇处，由温州光悦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为39000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商蛇口檀境）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年10月第4周温州热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 招商蛇口檀境 | 鹿城 | 商铺 | 39000元/平方米 | 51 |
| 2 | 天著园 | 瓯海 | 住宅 | 27300元/平方米 | 28 |
| 3 | 中海·鹿洲府 | 鹿城 | 住宅 | 38000元/平方米 | 12 |
| 4 | 中梁·天樾铭筑 | 苍南县 | 住宅 | 7956元/平方米 | 12 |
| 5 | 宏地智能科创城 | 瓯海 | OTHER | 3500元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县2个，龙港1个，瓯海1个，瑞安市1个，鹿城1个，乐清市3个，泰顺县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 乐清宏地壹品国际 | 乐清市 | 13530元/平方米 | 四居 | 乐清宏程置业有限公司 | |
| 2 | 和城·天玺 | 泰顺县 | 2024-10-30 09:00:00 | 12051元/平方米 | 泰顺山友和城置业有限公司 | |
| 3 | 江山宸庐 | 苍南县 | 2024-10-28 09:00:00 | 19307元/平方米 | 杭州蓝绿泽航企业管理有限公司 | |
| 4 | 瑞鑫星河湾 | 乐清市 | 2024-10-30 09:30:00 | 16634元/平方米 | 浙江瑞鑫房地产开发有限公司 | |
| 5 | 苍南壹号院 | 苍南县 | 2024-10-21 10:00:00 | 20587元/平方米 | 四居 | 温州冠宝房地产开发有限公司 |
| 6 | 瑞鑫·珑锦园 | 乐清市 | 2024-10-20 09:30:00 | 10081元/平方米 | 三居/四居 | 浙江瑞鑫房地产开发有限公司 |
| 7 | 中国铁建未来视界 | 鹿城 | 34419元/平方米 | 三居/四居 | 中铁建城市开发有限公司 | |
| 8 | 玖望云邸 | 龙港 | 2024-10-18 09:30:00 | 19476元/平方米 | 龙港市鸿景文化科技有限公司 | |
| 9 | 学仕风华 | 瑞安市 | 2024-10-16 10:00:00 | 15467元/平方米 | 瑞安市屿发置业有限公司 | |
| 10 | 华侨城欢乐天地 | 瓯海 | 2024-10-15 09:30:00 | 158万元/套 | 二居/三居/四居 | 温州华侨城投资发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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