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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月温州新房价格19720元/平，环比上月上涨0.05%。从区县角度来看，本月温州房价新房价格最高的区县是鹿城35717元/平，涨幅最大的区县是文成县13293元/平，环比上月上涨0.73%，跌幅最大的区县是泰顺县11712元/平，环比上月下降0.91%。
一、温州新房价格情况
11月温州新房价格19720元/平，环比上月上涨0.05%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月温州新房价格前三名是鹿城35717元/平、瓯海24560元/平、龙湾20756元/平，后三名是泰顺县11712元/平、平阳县12492元/平、经济技术开发区13280元/平。其中，涨幅最大的区县是文成县13293元/平，环比上月上涨0.73%，跌幅最大的区县是泰顺县11712元/平，环比上月下降0.91%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 温州 | 文成县 | 13293 | 0.73 |
| 温州 | 苍南县 | 16720 | 0.55 |
| 温州 | 平阳县 | 12492 | 0.11 |
| 温州 | 瓯海 | 24560 | 0.02 |
| 温州 | 乐清市 | 16792 | 0.02 |
| 温州 | 龙湾 | 20756 | 0.00 |
| 温州 | 瑞安市 | 20024 | 0.00 |
| 温州 | 洞头区 | 14637 | 0.00 |
| 温州 | 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 温州 | 鹿城 | 35717 | -0.01 |
| 温州 | 龙港 | 14844 | -0.03 |
| 温州 | 永嘉县 | 17338 | -0.89 |
| 温州 | 泰顺县 | 11712 | -0.91 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为中国铁建未来视界。中国铁建未来视界位于温州鹿城广化桥路与鹿城路交汇处(原黄龙商贸城)，由中铁建城市开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为34419元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中国铁建未来视界）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年11月温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中国铁建未来视界 | 鹿城 | 住宅 | 34419元/平方米 | 94 |
| 2 | 华润置地悦未来 | 鹿城 | 住宅 | 35753元/平方米 | 94 |
| 3 | 未来城壹号 | 鹿城 | 商铺 | 30381元/平方米 | 87 |
| 4 | 招商蛇口檀境 | 鹿城 | 商铺 | 39000元/平方米 | 59 |
| 5 | 保利·大国璟 | 鹿城 | 商铺 | 25750元/平方米 | 30 |
| 6 | 万科·映象广场 | 瓯海 | 住宅 | 22500元/平方米 | 30 |
| 7 | 九山金茂府 | 鹿城 | 住宅 | 35000元/平方米 | 30 |
| 8 | 天著园 | 瓯海 | 住宅 | 27300元/平方米 | 30 |
| 9 | 旭信·雍锦园 | 乐清市 | 住宅 | 24000元/平方米 | 30 |
| 10 | 永嘉中心广场 | 永嘉县 | 商业 | 16791元/平方米 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中乐清市1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金色海湾 | 乐清市 | 2024-11-04 10:00:00 | 30045元/平方米 | 乐清新联投置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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