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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周温州瓯海新房价格24561元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周瓯海新房价格前三的商圈是瓯海中心区25435元/平，高铁新城20141元/平，南湖板块26142元/平。
一、温州瓯海新房价格情况
12月第3周温州瓯海新房价格24561元/平，环比上周持平。
图1：瓯海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP2
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周瓯海最受关注的项目楼盘为时代瓯海壹品。时代瓯海壹品位于温州瓯海国鼎路与上河乡路交叉口，由温州市悦达置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12683元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（时代瓯海壹品）楼盘价值评分为9.7分。
| 2024年12月第3周温州瓯海热搜楼盘TOP2 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 时代瓯海壹品 | 瓯海 | 商铺 | 12683元/平方米 | 30 |
| 2 | 远洋半岛九号 | 瓯海 | 别墅 | 23325元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县1个，龙港1个，龙湾1个，瓯海1个，瑞安市1个，平阳县1个，永嘉县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 南洋未来社区 | 龙湾 | 2024-12-16 10:00:00 | 17538元/平方米 | 三居/四居 | 浙江凯恒未来科技有限公司 |
| 2 | 江悦府 | 瑞安市 | 2024-12-16 10:00:00 | 8740元/平方米 | 瑞安市瑞筑置业有限公司 | |
| 3 | 金茂西塘未来社区 | 平阳县 | 9284元/平方米 | 平阳昌茂建设有限公司 | ||
| 4 | 苍南壹号院 | 苍南县 | 2024-12-10 10:00:00 | 17828元/平方米 | 四居 | 温州冠宝房地产开发有限公司 |
| 5 | 绿城·海棠鸣翠 | 瓯海 | 13384元/平方米 | 三居/四居 | 温州市瓯海新城建设集团有限公司 | |
| 6 | 中交·映湖九里 | 龙港 | 15573元/平方米 | 三居/四居 | 龙港市名诚置业有限公司 | |
| 7 | 国鸿·都会中心 | 永嘉县 | 2024-12-02 09:00:00 | 15066元/平方米 | 永嘉瑞名置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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