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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周温州龙湾新房价格20520元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周龙湾新房价格前三的商圈是永中20643元/平，蒲州27062元/平，龙湾中心区20922元/平。
一、温州龙湾新房价格情况
1月第2周温州龙湾新房价格20520元/平，环比上周持平。
图1：龙湾新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周龙湾最受关注的项目楼盘为悦珑府。悦珑府位于温州龙湾建中街与永宁西路交汇处东侧200米，由温州和朗置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（悦珑府）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年1月第2周温州龙湾热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 悦珑府 | 龙湾 | 住宅 | 22000元/平方米 | 12 |
| 2 | 云创未来社区 | 龙湾 | 住宅 | 18590元/平方米 | 12 |
| 3 | 龙湖揽境 | 龙湾 | 商铺 | 18887元/平方米 | 12 |
| 4 | 银城玖珑天著 | 龙湾 | 商铺 | 22877元/平方米 | 11 |
| 5 | 中梁旭辉国宾府 | 龙湾 | 住宅 | 23499元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县3个，龙湾1个，平阳县1个，泰顺县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 云起春晖 | 苍南县 | 13578元/平方米 | 二居/三居 | 温州恒腾房地产开发有限公司 | |
| 2 | 南洋未来社区 | 龙湾 | 2025-01-16 10:00:00 | 17454元/平方米 | 三居/四居 | 浙江凯恒未来科技有限公司 |
| 3 | 江山宸庐 | 苍南县 | 2025-01-07 09:00:00 | 17999元/平方米 | 杭州蓝绿泽航企业管理有限公司 | |
| 4 | 云起麓鸣 | 苍南县 | 2025-01-07 09:00:00 | 12079元/平方米 | 苍南县城市投资集团有限公司 | |
| 5 | 绿城·晓风和月 | 平阳县 | 2025-01-05 09:00:00 | 12002元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 平阳县城佳房地产开发有限公司 |
| 6 | 飞云湖国际旅游度假区 | 泰顺县 | 2025-01-04 10:30:00 | 15786元/平方米 | 温州云上观湖旅游度假区有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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