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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周温州新房价格19708元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35818元/平，跌幅最大的区县是龙湾20518元/平，环比上周下降0.01%。
一、温州新房价格情况
1月第3周温州新房价格19708元/平，环比上周持平。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35818元/平、瓯海24191元/平、龙湾20518元/平，后三名是泰顺县11681元/平、平阳县12454元/平、文成县13305元/平。其中，跌幅最大的区县是龙湾20518元/平，环比上周下降0.01%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鹿城 | 35818 | 0.00 |
| 瓯海 | 24191 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20001 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17328 | 0.00 |
| 乐清市 | 17250 | 0.00 |
| 苍南县 | 16302 | 0.00 |
| 龙港 | 14844 | 0.00 |
| 洞头区 | 14215 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13343 | 0.00 |
| 文成县 | 13305 | 0.00 |
| 平阳县 | 12454 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11681 | 0.00 |
| 龙湾 | 20518 | -0.01 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为地块[2021]086号(北白象镇大星捕捞村)。地块[2021]086号(北白象镇大星捕捞村)位于温州乐清市北白象镇大星捕捞队村，由乐清市博纳置业有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年1月第3周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 地块[2021]086号(北白象镇大星捕捞村) | 乐清市 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 2 | 荣钏1号 | 龙湾 | 住宅 | 31310元/平方米 | 20 |
| 3 | 熙悦里 | 瓯海 | 住宅 | 25000元/平方米 | 20 |
| 4 | 康桥东麓园 | 乐清市 | 住宅 | 14436元/平方米 | 19 |
| 5 | 温州市仙丽片区泊岙单元A-16b地块 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 6 | 宏地·悦澜庭 | 乐清市 | 住宅 | 12907元/平方米 | 12 |
| 7 | 瑞鑫·卓越城 | 乐清市 | 商铺 | 14176元/平方米 | 12 |
| 8 | 悦玺 | 鹿城 | 商住楼 | 22000元/平方米 | 11 |
| 9 | 金色小镇 | 龙湾 | 住宅 | 12900元/平方米 | 11 |
| 10 | 白象壹号 | 乐清市 | 住宅 | 12225元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县3个，瓯海1个，龙湾1个，平阳县1个，泰顺县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金澜云邸 | 瓯海 | 23423元/平方米 | 三居/四居 | 温州荣耀置业有限公司 | |
| 2 | 南洋未来社区 | 龙湾 | 2025-01-16 10:00:00 | 17454元/平方米 | 三居/四居 | 浙江凯恒未来科技有限公司 |
| 3 | 云起春晖 | 苍南县 | 13578元/平方米 | 二居/三居 | 温州恒腾房地产开发有限公司 | |
| 4 | 江山宸庐 | 苍南县 | 2025-01-07 09:00:00 | 17999元/平方米 | 杭州蓝绿泽航企业管理有限公司 | |
| 5 | 云起麓鸣 | 苍南县 | 2025-01-07 09:00:00 | 12079元/平方米 | 苍南县城市投资集团有限公司 | |
| 6 | 绿城·晓风和月 | 平阳县 | 2025-01-05 09:00:00 | 12002元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 平阳县城佳房地产开发有限公司 |
| 7 | 飞云湖国际旅游度假区 | 泰顺县 | 2025-01-04 10:30:00 | 15786元/平方米 | 温州云上观湖旅游度假区有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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