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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周温州新房价格19631元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35766元/平。
一、温州新房价格情况
4月第3周温州新房价格19631元/平，环比上周持平。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35766元/平、瓯海24198元/平、龙湾20518元/平，后三名是泰顺县11681元/平、平阳县12454元/平、文成县13305元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鹿城 | 35766 | 0.00 |
| 瓯海 | 24198 | 0.00 |
| 龙湾 | 20518 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20001 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17328 | 0.00 |
| 乐清市 | 17250 | 0.00 |
| 苍南县 | 16302 | 0.00 |
| 龙港 | 14844 | 0.00 |
| 洞头区 | 14215 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13343 | 0.00 |
| 文成县 | 13305 | 0.00 |
| 平阳县 | 12454 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11681 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为荣安汇学府。荣安汇学府位于温州瓯海瓯海外国语北校区东侧约800米，由温州荣瑾置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为24000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（荣安汇学府）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年4月第3周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 荣安汇学府 | 瓯海 | 住宅 | 24000元/平方米 | 37 |
| 2 | 温州市瓯海中心区站前单元B-29地块 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 3 | 君悦339 | 瓯海 | 住宅 | 24226元/平方米 | 12 |
| 4 | 荣安御瓯海 | 瓯海 | 住宅 | 23800元/平方米 | 12 |
| 5 | 碧桂园悦榕湾 | 瓯海 | 住宅 | 19372元/平方米 | 12 |
| 6 | 碧桂园桃李东方苑 | 乐清市 | 商业 | 14076元/平方米 | 11 |
| 7 | 中南上東玥 | 平阳县 | 住宅 | 14109元/平方米 | 11 |
| 8 | 时代瓯海壹品 | 瓯海 | 商铺 | 12683元/平方米 | 11 |
| 9 | 温州万科世纪之光 | 瓯海 | 商业 | 18175元/平方米 | 10 |
| 10 | 万科·映象广场 | 瓯海 | 住宅 | 22500元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共5楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中苍南县1个，龙湾1个，鹿城3个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 招商蛇口檀境 | 鹿城 | 39000元/平方米 | 四居 | 温州光悦房地产开发有限公司 | |
| 2 | 华润置地温州润府 | 鹿城 | 30909元/平方米 | 温州润盛房地产开发有限公司 | ||
| 3 | 多弗绿城翠湖里 | 龙湾 | 36000元/平方米 | 四居/五居 | 浙江温州多弗房地产开发有限公司 | |
| 4 | 中国铁建·西派澜廷 | 鹿城 | 22150元/平方米 | 温州市京晟建设发展有限公司 | ||
| 5 | 繁华里 | 苍南县 | 2025年4月1日 | 待定 | 三居/四居 | 苍南县城投新领域置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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