伴随杭州、常州、广州等地陆续出现楼盘，最近一段时间，有关楼市是否崩盘的争论再度响起。记者了解到，虽然目前在南京开发的主流房企普遍对崩盘论表示不认同，但另一方面，不少房企近期却频频传来有关企业转型的消息，在看稳楼市的同时，房企“转型热”却悄然兴起。
上个月底在无锡万达文化旅游城新闻发布会上，万达集团董事长王健林对于目前楼市“拐点论”以及“崩盘论”做了强烈驳斥，引发广泛关注，但与此同时，王健林又强调了企业转型的重要性，他表示，万达必须要主动转型，万达定下的目标是到2020年，文化旅游地产收入要达到800亿元，地产收入占比则减少到50%以下。这也意味着到2020年万达就已经不是房地产公司。
在南京本土房企中，有关企业转型的消息也不断传来，早在去年底，江宁老牌房企利源集团就宣布将花三年左右时间推出房地产市场，全面转入文化产业。今年初，一些本土品牌房企又开始在产业链中寻找转型拓展的新机遇。上周在本土房企朗诗举行的一次论坛上，朗诗保利麓苑不仅创新的推出了可以定制的精装修科技别墅。还透露，会将其“恒温恒湿恒氧”的科技系统打造成适用于房子的科技住宅设施。董事长田明前不久接受媒体采访时还表示，朗诗同时转向海外市场，进一步拓展养老地产、绿色代建以及绿色建筑管理等业务。上周本土房企雨润集团也与刚刚建立的南京市工商联城镇化建设商会合作，组织了200多家企业进行考察交流活动，据介绍，商会合作将以城镇化建设为龙头，整合地产、建筑、家装等跨行业、跨地域的大中小企业，并打造企业云平台，用以实现产业链的资源整合和企业项目的上下游对接，商会预计在1-2年内发展10万名企业会员,企业之间可以跨行业开展包括融资、产品、财务及线上线下的全面合作服务。
业内人士普遍认为，今年以来，房企资金面的收紧将是一个长期趋势，而企业转型意味着获得更多的融资平台和政策。因此，虽然“拐点论”、“崩盘论”不被多数房企所认同，但“转型论”则代表着目前房企的整体心态走向。
伴随杭州、常州、广州等地陆续出现楼盘，最近一段时间，有关楼市是否崩盘的争论再度响起。记者了解到，虽然目前在南京开发的主流房企普遍对崩盘论表示不认同，但另一方面，不少房企近期却频频传来有关企业转型的消息，在看稳楼市的同时，房企“转型热”却悄然兴起。
上个月底在无锡万达文化旅游城新闻发布会上，万达集团董事长王健林对于目前楼市“拐点论”以及“崩盘论”做了强烈驳斥，引发广泛关注，但与此同时，王健林又强调了企业转型的重要性，他表示，万达必须要主动转型，万达定下的目标是到2020年，文化旅游地产收入要达到800亿元，地产收入占比则减少到50%以下。这也意味着到2020年万达就已经不是房地产公司。
在南京本土房企中，有关企业转型的消息也不断传来，早在去年底，江宁老牌房企利源集团就宣布将花三年左右时间推出房地产市场，全面转入文化产业。今年初，一些本土品牌房企又开始在产业链中寻找转型拓展的新机遇。上周在本土房企朗诗举行的一次论坛上，朗诗保利麓苑不仅创新的推出了可以定制的精装修科技别墅。还透露，会将其“恒温恒湿恒氧”的科技系统打造成适用于房子的科技住宅设施。董事长田明前不久接受媒体采访时还表示，朗诗同时转向海外市场，进一步拓展养老地产、绿色代建以及绿色建筑管理等业务。上周本土房企雨润集团也与刚刚建立的南京市工商联城镇化建设商会合作，组织了200多家企业进行考察交流活动，据介绍，商会合作将以城镇化建设为龙头，整合地产、建筑、家装等跨行业、跨地域的大中小企业，并打造企业云平台，用以实现产业链的资源整合和企业项目的上下游对接，商会预计在1-2年内发展10万名企业会员,企业之间可以跨行业开展包括融资、产品、财务及线上线下的全面合作服务。
业内人士普遍认为，今年以来，房企资金面的收紧将是一个长期趋势，而企业转型意味着获得更多的融资平台和政策。因此，虽然“拐点论”、“崩盘论”不被多数房企所认同，但“转型论”则代表着目前房企的整体心态走向。