周四房地产板块早盘直线拉升，温系股票新湖中宝午盘后冲击涨停，1点5分就牢牢封住涨停，报收5.76元，一举创出了2011年7月以来的新高。截至上午10点30分， 新湖中宝大单金额占总成交金额的19.41%，近5日内资金净流入11721.97万元。 消息面上，四季度以来，无论是地方政府还是层面，利好楼市的政策便一个接一个地相继出台。而11月21日央行的降息举措，更是令整个市场高度兴奋。对此，业内人士普遍认为，利率下调后房地产肯定是受益较大的一个行业，加之各地成交量已经出现回升迹象，市场底部可以说已经形成，预计后期成交量将继续回升，但受库存等影响，房价短期内并不会大幅上涨。 区别于其他地区，因取消限购政策，浙江市场销量自9月开始出现了大幅提升。根据浙江省房地产行业协会数据统计，今年9月浙江省主要9城市累计成交12161套，环比增长2.09%；10月成交15418套，环比增长26.78%；而截至11月24日，本月全省主要城市已累计成交13403套。新湖中宝是浙江本地房地产开发龙头企业之一，房地产板块收入占比超过50%，浙江市场收入占比超过50%。截至三季度末，公司资产负债率为78.19%，较上半年有所提高；存货周转率为0.09，较上半年有所提高。 海通证券认为，新湖中宝土地成本较低廉，土地储备量居于同类地产公司首位。2014年，公司计划实现结算额90.73亿元，同比增长64.63%。同时，公司参股金融企业和矿产实现了多元化经营。公司目前抢先试水房地产融资用于棚户区改造，一旦尝试成功将推升业绩同时带来债务结构改善。而大股东增持凸显对公司价值认可。预计公司2014、2015年EPS分别是0.18和0.26元，对应RNAV是6.22元。
周四房地产板块早盘直线拉升，温系股票新湖中宝午盘后冲击涨停，1点5分就牢牢封住涨停，报收5.76元，一举创出了2011年7月以来的新高。截至上午10点30分， 新湖中宝大单金额占总成交金额的19.41%，近5日内资金净流入11721.97万元。
消息面上，四季度以来，无论是地方政府还是层面，利好楼市的政策便一个接一个地相继出台。而11月21日央行的降息举措，更是令整个市场高度兴奋。对此，业内人士普遍认为，利率下调后房地产肯定是受益较大的一个行业，加之各地成交量已经出现回升迹象，市场底部可以说已经形成，预计后期成交量将继续回升，但受库存等影响，房价短期内并不会大幅上涨。
区别于其他地区，因取消限购政策，浙江市场销量自9月开始出现了大幅提升。根据浙江省房地产行业协会数据统计，今年9月浙江省主要9城市累计成交12161套，环比增长2.09%；10月成交15418套，环比增长26.78%；而截至11月24日，本月全省主要城市已累计成交13403套。新湖中宝是浙江本地房地产开发龙头企业之一，房地产板块收入占比超过50%，浙江市场收入占比超过50%。截至三季度末，公司资产负债率为78.19%，较上半年有所提高；存货周转率为0.09，较上半年有所提高。
海通证券认为，新湖中宝土地成本较低廉，土地储备量居于同类地产公司首位。2014年，公司计划实现结算额90.73亿元，同比增长64.63%。同时，公司参股金融企业和矿产实现了多元化经营。公司目前抢先试水房地产融资用于棚户区改造，一旦尝试成功将推升业绩同时带来债务结构改善。而大股东增持凸显对公司价值认可。预计公司2014、2015年EPS分别是0.18和0.26元，对应RNAV是6.22元。