瓯江国际乐园城

别名:泛华·星屿海
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2024温州瓯江国际乐园城户型配套 价值分析报告

整体概述

瓯江国际乐园城楼盘位于温州洞头区瓯江口新区瓯华路与霓鹏南路交叉口,由温州泛美房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13490元/平方米(商品房普惠毛坯均价约为13490元/㎡(折扣以95折计,具体折扣以案场为准)),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,瓯江国际乐园城楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,瓯江国际乐园城价格为13490.00元/平方米(商品房普惠毛坯均价约为13490元/㎡(折扣以95折计,具体折扣以案场为准)),较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.9%,瓯江国际乐园城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13490元/㎡

  • 周边新房均价

    14497元/㎡

项目户型

9.7
  • 3室2厅2卫

    瓯江国际乐园城 平层户型·建面/89㎡

    待售 户型方正卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    瓯江国际乐园城 平层户型·建面/98㎡

    待售 户型方正客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    瓯江国际乐园城 平层户型·建面/105㎡

    待售 户型方正卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    瓯江国际乐园城 平层户型·建面/108㎡

    待售

交通配套

8.4

周边直线3km范围内有3个地铁站(瓯华、双瓯大道、瓯江口),轨道交通发达,距离最近的地铁站是瓯华。

周边直线1km内有1个公交站,为临时站站。

  • 公交站数量
    1
  • 地铁站数量
    3

教育配套

7.6

直线3km范围内有2个幼儿园;1个小学:温州外国语小学;2个中学:浙江省温州中学国际部、温州外国语学校。

  • 幼儿园数量
    2
  • 小学数量
    1
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.4

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中温州医科大学附属第二医院瓯江口院区距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有2个公园,距离最近的仅2.5km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    2
  • 商业
    0

小区规划

9

  • 3.00

  • 1389

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    总车位 1659个

  • 14

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    浙江绿城物业管理有限公司温州分公司

瓯江国际乐园城

洞头区 |

13490.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    7.6
  • 生活配套
    8.4
  • 小区规划
    9

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