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2024温州国鸿·都会中心户型配套 价值分析报告

整体概述

国鸿·都会中心楼盘位于温州永嘉县温州市永嘉县瓯北街道双塔路与江北大街交汇处东北侧(领悦广场北),由永嘉瑞名置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15342元/平方米(商品房普惠毛坯均价约为15342元/㎡(折扣以93折计,具体折扣以案场为准),商业折前毛坯均价约为24400元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国鸿·都会中心楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,国鸿·都会中心价格为15342.00元/平方米(商品房普惠毛坯均价约为15342元/㎡(折扣以93折计,具体折扣以案场为准),商业折前毛坯均价约为24400元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低39.8%,国鸿·都会中心项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15342元/㎡

  • 周边新房均价

    25501元/㎡

  • 周边二手房均价

    13779元/㎡

交通配套

8.8

周边直线1km内有34个公交站,距离最近的西湾景苑站仅有87m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    34
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有65个幼儿园;17个小学,如瓯北街道第二小学、温州市百里路小学西城路校区、温州市广场路小学(沧河校区)、永嘉县瓯北第四小学、温州市百里路小学(鹿城路校区)等;13个中学,如温州市第四中学、罗浮中学、恒和希望学校、瓯北第五中学、永嘉县瓯北第二中学等。

  • 幼儿园数量
    65
  • 小学数量
    17
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中永嘉县中医医院距离楼盘2.8km,温州市中心医院百里坊院区距离楼盘2.9km,瓯江口腔距离楼盘601m,永嘉利民医院距离楼盘1.5km,江北医院距离楼盘1.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场,包括大悦里商业街等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有139个公园,距离最近的仅190m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    139
  • 商业
    13

小区规划

7

  • 3.10

  • 7224

  • 绿

    暂无

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

国鸿·都会中心

永嘉县 |

15342.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7

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