2024温州龙湾壹号户型配套 价值分析报告
整体概述
龙湾壹号楼盘位于温州龙湾罗东南街(永昌堡东门对面),由温州保源置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湾壹号楼盘价值评分为9.3分。
当前,龙湾壹号价格为18000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.5%,龙湾壹号项目价格具备一定优势。
楼盘价格
18000元/㎡
周边新房均价
19884元/㎡
周边二手房均价
12060元/㎡
周边直线3km范围内有4个地铁站(永中、奥体中心、永兴、机场),轨道交通发达,距离最近的地铁站是永中。
周边直线1km内有21个公交站,距离最近的永中城北站仅有372m,周边公共交通极为便捷。
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中龙湾区第一人民医院距离楼盘1km,上海中医药大学温州协爱医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场,包括万达广场、奥玛尔国际购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有130个公园,距离最近的仅71m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
1102
- 绿化率
30%
- 车位匹配
1.35
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
保利物业服务股份有限公司温州分公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.2 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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