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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周温州龙湾新房价格19962元/平，环比上周下跌0.79%。从商圈角度来看，本周龙湾新房价格前三的商圈是永中19811元/平，蒲州27218元/平，龙湾中心区20922元/平。
一、温州龙湾新房价格情况
5月第4周温州龙湾新房价格19962元/平，环比上周下跌0.79%。
图1：龙湾新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周龙湾最受关注的项目楼盘为凯迪新城博科园。凯迪新城博科园位于温州龙湾温州市龙湾区瓯海大道与曹龙路交汇处，由温州凯诚置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9791元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凯迪新城博科园）楼盘价值评分为9.5分。
| 2023年5月第4周温州龙湾热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凯迪新城博科园 | 龙湾 | 商业 | 9791元/平方米 | 29 |
| 2 | 云创未来社区 | 龙湾 | 住宅 | 21120元/平方米 | 21 |
| 3 | 温州未来之城 | 龙湾 | 住宅 | 27310元/平方米 | 12 |
| 4 | 金色小镇 | 龙湾 | 住宅 | 12900元/平方米 | 12 |
| 5 | 外滩江月湾 | 龙湾 | 住宅 | 23876元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县2个，龙港3个，龙湾1个，瓯海1个，瑞安市1个，平阳县1个，鹿城1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中南·春风里 | 龙港 | 2023-05-23 09:30:00 | 12710元/平方米 | 三居/四居 | 中南置地 |
| 2 | 金地商置碧桂园·玉苍峯汇 | 苍南县 | 2023-05-22 09:00:00 | 21499元/平方米 | 三居/四居 | 温州金腾房地产开发有限公司 |
| 3 | 龙都·悦珑湾 | 龙港 | 2023-05-22 09:30:00 | 14609元/平方米 | 温州龙升置业有限公司 | |
| 4 | 新宏地大诚·万象风华 | 平阳县 | 2023-05-21 09:30:00 | 10030元/平方米 | 平阳融翔置业有限公司 | |
| 5 | 杭房金成江海云著 | 鹿城 | 2023-05-20 09:30:00 | 22196元/平方米 | 三居/四居/五居 | 温州金泽置业有限公司 |
| 6 | 龙湾壹号 | 龙湾 | 2023-05-18 09:30:00 | 17000元/平方米 | 三居/四居 | 温州保源置业有限公司 |
| 7 | 苍南宝龙广场丨宝龙观邸 | 苍南县 | 2023-05-14 09:00:00 | 20158元/平方米 | 四居 | 温州冠宝房地产开发有限公司 |
| 8 | 万科·映星河 | 瓯海 | 2023-05-11 10:00:00 | 17012元/平方米 | 二居/三居 | 温州万熙置业有限公司 |
| 9 | 中交·映湖九里 | 龙港 | 2023-05-07 10:00:00 | 13405元/平方米 | 三居/四居 | 龙港市名诚置业有限公司 |
| 10 | 新湖秋月 | 瑞安市 | 2023-05-06 09:30:00 | 21128元/平方米 | 瑞安市新投置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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