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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第5周温州龙湾新房价格19927元/平，环比上周下跌0.18%。从商圈角度来看，本周龙湾新房价格前三的商圈是永中19811元/平，蒲州27218元/平，龙湾中心区20922元/平。
一、温州龙湾新房价格情况
5月第5周温州龙湾新房价格19927元/平，环比上周下跌0.18%。
图1：龙湾新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周龙湾最受关注的项目楼盘为凯迪新城博科园。凯迪新城博科园位于温州龙湾温州市龙湾区瓯海大道与曹龙路交汇处，由温州凯诚置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9791元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凯迪新城博科园）楼盘价值评分为9.5分。
| 2023年5月第5周温州龙湾热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凯迪新城博科园 | 龙湾 | 商业 | 9791元/平方米 | 39 |
| 2 | 融创凯迪中心 | 龙湾 | 商业 | 28906元/平方米 | 38 |
| 3 | 万科世纪公元 | 龙湾 | 住宅 | 13357元/平方米 | 30 |
| 4 | 远洋四季宸章 | 龙湾 | 住宅 | 18050元/平方米 | 19 |
| 5 | 未来旭辉城 | 龙湾 | 住宅 | 22360元/平方米 | 12 |
| 6 | 金科银城丨文华府 | 龙湾 | 住宅 | 18960元/平方米 | 11 |
| 7 | 永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块 | 龙湾 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 8 | 碧桂园未来城 | 龙湾 | 商铺 | 12012元/平方米 | 10 |
| 9 | 绿城·留香园 | 龙湾 | 商铺 | 28804元/平方米 | 10 |
| 10 | 温州吾悦广场·璟悦府 | 龙湾 | 住宅 | 28857元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中龙港2个，瓯海1个，龙湾1个，瑞安市1个，鹿城1个，永嘉县1个，泰顺县1个，乐清市2个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 首开·第五大道 | 瓯海 | 2023-05-30 09:30:00 | 31000元/平方米 | 温州首开曜成置业有限公司 | |
| 2 | 星创晶晖园 | 龙港 | 2023-05-30 09:00:00 | 15180元/平方米 | 三居 | 温州星旭置业有限公司 |
| 3 | 楠盛大诚·瓯越江城 | 永嘉县 | 2023-05-30 09:30:00 | 12176元/平方米 | 三居/四居 | 永嘉屹展企业管理有限公司 |
| 4 | 万科世纪公元 | 龙湾 | 2023-05-31 09:00:00 | 13357元/平方米 | 三居/四居 | 温州万惠房地产有限公司 |
| 5 | 玖望云邸 | 龙港 | 2023-05-31 10:30:00 | 18550元/平方米 | 龙港市鸿景文化科技有限公司 | |
| 6 | 瑞安新外滩 | 瑞安市 | 2023-05-29 10:00:00 | 15536元/平方米 | 三居/四居 | 瑞安市金荣房地产开发有限公司 |
| 7 | 绿城·氡泉别院-森养漫居 | 泰顺县 | 2023-05-28 08:30:00 | 11655元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 泰顺亿联投资控股有限公司 |
| 8 | 东亚·学苑春晓 | 乐清市 | 2023-05-27 09:00:00 | 13555元/平方米 | 二居/三居/四居 | 东亚新华 |
| 9 | 蓝铂湾 | 乐清市 | 2023-05-27 09:30:00 | 22097元/平方米 | 三居 | 温州恒睿房地产开发有限公司 |
| 10 | 天樾玺·玺上 | 鹿城 | 2023-05-27 09:00:00 | 42949元/平方米 | 四居 | 温州臻玺置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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