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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周温州新房价格19555元/平，环比上周下跌0.29%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35527元/平，涨幅最大的区县是乐清市17020元/平，环比上周上涨3.07%，跌幅最大的区县是永嘉县17271元/平，环比上周下降2.53%。
一、温州新房价格情况
7月第3周温州新房价格19555元/平，环比上周下跌0.29%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35527元/平、瓯海24039元/平、龙湾20405元/平，后三名是泰顺县12193元/平、平阳县12248元/平、文成县13060元/平。其中，涨幅最大的区县是乐清市17020元/平，环比上周上涨3.07%，跌幅最大的区县是永嘉县17271元/平，环比上周下降2.53%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 乐清市 | 17020 | 3.07 |
| 鹿城 | 35527 | 0.00 |
| 瓯海 | 24039 | 0.00 |
| 龙湾 | 20405 | 0.00 |
| 瑞安市 | 19489 | 0.00 |
| 苍南县 | 17277 | 0.00 |
| 龙港 | 14592 | 0.00 |
| 洞头区 | 14197 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 文成县 | 13060 | 0.00 |
| 平阳县 | 12248 | 0.00 |
| 泰顺县 | 12193 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17271 | -2.53 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为时代瓯海壹品。时代瓯海壹品位于温州瓯海国鼎路与上河乡路交叉口，由温州市悦达置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为26682元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（时代瓯海壹品）楼盘价值评分为9.4分。
| 2023年7月第3周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 时代瓯海壹品 | 瓯海 | 商铺 | 26682元/平方米 | 348 |
| 2 | 杭房金成江海云著 | 鹿城 | 别墅 | 22981元/平方米 | 85 |
| 3 | 华润置地瑞府 | 鹿城 | 商铺 | 42794元/平方米 | 59 |
| 4 | 国鸿中心 | 永嘉县 | 商铺 | 12053元/平方米 | 51 |
| 5 | 时代·滨江瑧品 | 鹿城 | 住宅 | 45688元/平方米 | 49 |
| 6 | 碧桂园悦榕湾 | 瓯海 | 住宅 | 18500元/平方米 | 39 |
| 7 | 城投·金地丨滨海未来社区 | 乐清市 | 商铺 | 21396元/平方米 | 29 |
| 8 | 未来城壹号 | 鹿城 | 住宅 | 29867元/平方米 | 28 |
| 9 | 半山半岛 | 苍南县 | 商业 | 15771元/平方米 | 21 |
| 10 | 湖岭泉嶺天下 | 瑞安市 | 别墅 | 18000元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共8楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中经济技术开发区1个，瓯海1个，鹿城1个，乐清市2个，永嘉县2个，文成县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城投·金地丨滨海未来社区 | 乐清市 | 2023-07-16 09:30:00 | 21396元/平方米 | 三居/四居 | |
| 2 | 蓝铂湾 | 乐清市 | 2023-07-16 09:30:00 | 23832元/平方米 | 三居 | 温州恒睿房地产开发有限公司 |
| 3 | 国鸿·都会中心 | 永嘉县 | 2023-07-16 09:00:00 | 15341元/平方米 | ||
| 4 | 杭房金成江海云著 | 鹿城 | 2023-07-15 09:30:00 | 22981元/平方米 | 三居/四居/五居 | 温州金泽置业有限公司 |
| 5 | 国鸿中心 | 永嘉县 | 2023-07-08 09:00:00 | 12053元/平方米 | 四居 | 永嘉鸿凯文化有限公司 |
| 6 | 春风燕庐 | 文成县 | 2023-07-08 09:00:00 | 6226元/平方米 | 三居/四居/五居 | 温州广祥实业有限公司 |
| 7 | 时代瓯海壹品 | 瓯海 | 2023-07-05 09:30:00 | 26682元/平方米 | 三居/四居 | 温州市悦达置业有限公司 |
| 8 | 新城旭辉未来海岸 | 经济技术开发区 | 2023-07-05 09:30:00 | 13185元/平方米 | 三居/四居 | 温州新城恒裕房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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