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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第2周温州瓯海新房价格24372元/平，环比上周下跌0.11%。从商圈角度来看，本周瓯海新房价格前三的商圈是瓯海中心区24614元/平，高铁新城20141元/平，南湖板块26142元/平。
一、温州瓯海新房价格情况
7月第2周温州瓯海新房价格24372元/平，环比上周下跌0.11%。
图1：瓯海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周瓯海最受关注的项目楼盘为华侨城欢乐天地。华侨城欢乐天地位于温州瓯海瓯海大道与高昂路交汇处(全球商品贸易港)往北约150m，由温州华侨城投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为24615元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华侨城欢乐天地）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年7月第2周温州瓯海热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华侨城欢乐天地 | 瓯海 | 住宅 | 24615元/平方米 | 12 |
| 2 | 德信大发麓湖湾 | 瓯海 | 住宅 | 23199元/平方米 | 12 |
| 3 | 龙湖天曜城 | 瓯海 | 住宅 | 24500元/平方米 | 11 |
| 4 | 绿城·海棠鸣翠 | 瓯海 | 住宅 | 13365元/平方米 | 11 |
| 5 | 远洋半岛九号 | 瓯海 | 别墅 | 23324元/平方米 | 10 |
| 6 | 华董璞丽湾 | 瓯海 | 住宅 | 26000元/平方米 | 10 |
| 7 | 首开中庚香開萬里 | 瓯海 | 住宅 | 29444元/平方米 | 10 |
| 8 | 凯迪融创瓯玥名邸 | 瓯海 | 住宅 | 19697元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中龙港1个，瑞安市1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 众安大家未来社区 | 龙港 | 17000元/平方米 | 温州众悦房地产开发有限公司 | ||
| 2 | 华鸿·江澜天宸 | 瑞安市 | 2024-07-01 09:30:00 | 16973元/平方米 | 三居 | 瑞安市鸿辰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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