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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周温州瓯海新房价格24344元/平，环比上周下跌0.11%。从商圈角度来看，本周瓯海新房价格前三的商圈是瓯海中心区24614元/平，高铁新城20141元/平，南湖板块26142元/平。
一、温州瓯海新房价格情况
7月第4周温州瓯海新房价格24344元/平，环比上周下跌0.11%。
图1：瓯海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP1
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周瓯海最受关注的项目楼盘为南湖·未来ONE。南湖·未来ONE位于温州瓯海霞坊路与龙霞路交叉口，由广城建设集团精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为21784元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（南湖·未来ONE）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年7月第4周温州瓯海热搜楼盘TOP1 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 南湖·未来ONE | 瓯海 | 商住楼 | 21784元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县1个，龙港1个，瓯海1个，瑞安市2个，乐清市2个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·天珺 | 瓯海 | 2024-07-20 09:30:00 | 33468元/平方米 | 保利浙南房地产开发有限公司、温州市滨江建设投资有限公司 | |
| 2 | 旭信·星樾湾 | 乐清市 | 2024-07-19 09:00:00 | 10631元/平方米 | 乐清市博纳置业有限公司 | |
| 3 | 金色海湾 | 乐清市 | 2024-07-17 09:00:00 | 15148元/平方米 | 乐清新联投置业有限公司 | |
| 4 | 学仕风华 | 瑞安市 | 2024-07-15 10:00:00 | 10825元/平方米 | ||
| 5 | 云起麓鸣 | 苍南县 | 2024-07-14 09:00:00 | 11611元/平方米 | 苍南县城市投资集团有限公司 | |
| 6 | 众安大家未来社区 | 龙港 | 17000元/平方米 | 温州众悦房地产开发有限公司 | ||
| 7 | 华鸿·江澜天宸 | 瑞安市 | 2024-07-01 09:30:00 | 16973元/平方米 | 三居 | 瑞安市鸿辰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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