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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周温州新房价格19712元/平，环比上周上涨0.05%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35790元/平，涨幅最大的区县是龙湾20708元/平，环比上周上涨1.12%，跌幅最大的区县是瓯海24344元/平，环比上周下降0.11%。
一、温州新房价格情况
7月第4周温州新房价格19712元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35790元/平、瓯海24344元/平、龙湾20708元/平，后三名是泰顺县11819元/平、平阳县12339元/平、文成县13123元/平。其中，涨幅最大的区县是龙湾20708元/平，环比上周上涨1.12%，跌幅最大的区县是瓯海24344元/平，环比上周下降0.11%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 龙湾 | 20708 | 1.12 |
| 鹿城 | 35790 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20024 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17504 | 0.00 |
| 苍南县 | 16892 | 0.00 |
| 乐清市 | 16808 | 0.00 |
| 龙港 | 14853 | 0.00 |
| 洞头区 | 14637 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 文成县 | 13123 | 0.00 |
| 平阳县 | 12339 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11819 | 0.00 |
| 瓯海 | 24344 | -0.11 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为国鸿中心。国鸿中心位于温州永嘉县三江商务区环江大道，由永嘉鸿凯文化有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12053元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（国鸿中心）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年7月第4周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 国鸿中心 | 永嘉县 | 商铺 | 12053元/平方米 | 19 |
| 2 | 瑞安蘭园 | 瑞安市 | 住宅 | 24200元/平方米 | 12 |
| 3 | 峯荟之光璟悦 | 瑞安市 | 住宅 | 14679元/平方米 | 12 |
| 4 | 中梁·峯荟尚望 | 瑞安市 | 住宅 | 18880元/平方米 | 12 |
| 5 | 万松荣安府 | 瑞安市 | 商铺 | 20380元/平方米 | 12 |
| 6 | 南湖·未来ONE | 瓯海 | 商住楼 | 21784元/平方米 | 12 |
| 7 | 石榴·春江雲庐 | 瑞安市 | 商铺 | 26400元/平方米 | 12 |
| 8 | 九山金茂府 | 鹿城 | 住宅 | 35000元/平方米 | 12 |
| 9 | 瑞安紫金堡 | 瑞安市 | 商铺 | 20380元/平方米 | 11 |
| 10 | 璞悦ONE | 瑞安市 | 商业 | 24200元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县1个，龙港1个，瓯海1个，瑞安市2个，乐清市2个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·天珺 | 瓯海 | 2024-07-20 09:30:00 | 33468元/平方米 | 保利浙南房地产开发有限公司、温州市滨江建设投资有限公司 | |
| 2 | 旭信·星樾湾 | 乐清市 | 2024-07-19 09:00:00 | 10631元/平方米 | 乐清市博纳置业有限公司 | |
| 3 | 金色海湾 | 乐清市 | 2024-07-17 09:00:00 | 15148元/平方米 | 乐清新联投置业有限公司 | |
| 4 | 学仕风华 | 瑞安市 | 2024-07-15 10:00:00 | 10825元/平方米 | ||
| 5 | 云起麓鸣 | 苍南县 | 2024-07-14 09:00:00 | 11611元/平方米 | 苍南县城市投资集团有限公司 | |
| 6 | 众安大家未来社区 | 龙港 | 17000元/平方米 | 温州众悦房地产开发有限公司 | ||
| 7 | 华鸿·江澜天宸 | 瑞安市 | 2024-07-01 09:30:00 | 16973元/平方米 | 三居 | 瑞安市鸿辰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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