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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第4周温州新房价格19730元/平，环比上周上涨0.05%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35703元/平，涨幅最大的区县是文成县13244元/平，环比上周上涨0.92%，跌幅最大的区县是龙港14846元/平，环比上周下降0.05%。
一、温州新房价格情况
9月第4周温州新房价格19730元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35703元/平、瓯海24552元/平、龙湾20756元/平，后三名是泰顺县11819元/平、平阳县12499元/平、文成县13244元/平。其中，涨幅最大的区县是文成县13244元/平，环比上周上涨0.92%，跌幅最大的区县是龙港14846元/平，环比上周下降0.05%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 文成县 | 13244 | 0.92 |
| 鹿城 | 35703 | 0.10 |
| 瓯海 | 24552 | 0.00 |
| 龙湾 | 20756 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20024 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17504 | 0.00 |
| 乐清市 | 16789 | 0.00 |
| 苍南县 | 16627 | 0.00 |
| 洞头区 | 14637 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 平阳县 | 12499 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11819 | 0.00 |
| 龙港 | 14846 | -0.05 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为楠盛滨江壹号。楠盛滨江壹号位于温州永嘉县上塘永兴路中楠时代花园东侧，由永嘉金屹置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12371元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（楠盛滨江壹号）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年9月第4周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 楠盛滨江壹号 | 永嘉县 | 住宅 | 12371元/平方米 | 37 |
| 2 | 龙湖揽境 | 龙湾 | 商铺 | 18887元/平方米 | 28 |
| 3 | 楠盛大诚·瓯越江城 | 永嘉县 | 住宅 | 13000元/平方米 | 28 |
| 4 | 楠盛中心 | 永嘉县 | 住宅 | 15800元/平方米 | 19 |
| 5 | 温州市永强北片区瑶溪南12-C-21地块(南洋社区二期) | 龙湾 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 6 | 温州龙湾南洋社区实施单元出让地块(一期) | 龙湾 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 7 | 南洋未来社区 | 龙湾 | 住宅 | 17484元/平方米 | 19 |
| 8 | 卓越维港 | 龙湾 | 住宅 | 20887元/平方米 | 19 |
| 9 | 汇博景园 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 招商蛇口檀境 | 鹿城 | 商铺 | 39000元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共6楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中龙港1个，鹿城3个，乐清市1个，文成县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天樾玺·玺上 | 鹿城 | 2024-09-21 09:00:00 | 40281元/平方米 | 四居 | 温州臻玺置业有限公司 |
| 2 | 瑞鑫星河湾 | 乐清市 | 2024-09-19 09:30:00 | 17789元/平方米 | ||
| 3 | 中交·映湖九里 | 龙港 | 15573元/平方米 | 三居/四居 | 龙港市名诚置业有限公司 | |
| 4 | 绿城·天湖映院 | 文成县 | 2024-09-18 09:00:00 | 11904元/平方米 | 一居/二居/三居 | 文成亿联控股有限公司 |
| 5 | 保利·大国璟 | 鹿城 | 25750元/平方米 | 三居/四居 | 温州和悦置业有限公司 | |
| 6 | 华润置地温州润府 | 鹿城 | 2024-09-03 10:00:00 | 30909元/平方米 | 温州润盛房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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