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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第5周温州新房价格19730元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35717元/平，涨幅最大的区县是文成县13293元/平，环比上周上涨0.37%，跌幅最大的区县是永嘉县17481元/平，环比上周下降0.13%。
一、温州新房价格情况
9月第5周温州新房价格19730元/平，环比上周持平。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35717元/平、瓯海24559元/平、龙湾20756元/平，后三名是泰顺县11819元/平、平阳县12492元/平、经济技术开发区13280元/平。其中，涨幅最大的区县是文成县13293元/平，环比上周上涨0.37%，跌幅最大的区县是永嘉县17481元/平，环比上周下降0.13%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 文成县 | 13293 | 0.37 |
| 鹿城 | 35717 | 0.04 |
| 瓯海 | 24559 | 0.03 |
| 苍南县 | 16631 | 0.02 |
| 龙湾 | 20756 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20024 | 0.00 |
| 乐清市 | 16789 | 0.00 |
| 洞头区 | 14637 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11819 | 0.00 |
| 龙港 | 14844 | -0.01 |
| 平阳县 | 12492 | -0.06 |
| 永嘉县 | 17481 | -0.13 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为高力铂金湾。高力铂金湾位于温州苍南县龙金大道与钱库大道交汇处，由苍南高力置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8254元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（高力铂金湾）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年9月第5周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 高力铂金湾 | 苍南县 | 住宅 | 8254元/平方米 | 37 |
| 2 | 熙悦里 | 瓯海 | 住宅 | 25000元/平方米 | 19 |
| 3 | 白象壹号 | 乐清市 | 住宅 | 12225元/平方米 | 12 |
| 4 | 北谷上院one | 苍南县 | 住宅 | 15505元/平方米 | 12 |
| 5 | 苍资储(2023)015号 | 苍南县 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 苍资储(2024)003号 | 苍南县 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 新鸿君品雅苑 | 乐清市 | 住宅 | 13981元/平方米 | 12 |
| 8 | 苍南壹号 | 苍南县 | 商业 | 19904元/平方米 | 12 |
| 9 | 远洋半岛九号 | 瓯海 | 别墅 | 23324元/平方米 | 11 |
| 10 | 康桥东麓园 | 乐清市 | 住宅 | 14436元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县2个，龙港1个，瓯海2个，鹿城1个，永嘉县1个，乐清市2个，文成县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 国鸿·都会中心 | 永嘉县 | 2024-09-30 09:00:00 | 15342元/平方米 | ||
| 2 | 湖畔壹号 | 瓯海 | 2024-09-30 09:30:00 | 19950元/平方米 | 四居 | 温州城建集团股份有限公司 |
| 3 | 云起麓鸣 | 苍南县 | 2024-09-30 09:00:00 | 12336元/平方米 | 苍南县城市投资集团有限公司 | |
| 4 | 建发城投·缦云 | 乐清市 | 2024-09-29 15:30:00 | 57148元/平方米 | 四居 | 温州兆城房地产有限公司 |
| 5 | 保利·天珺 | 瓯海 | 2024-09-28 09:30:00 | 34539元/平方米 | 保利浙南房地产开发有限公司、温州市滨江建设投资有限公司 | |
| 6 | 和欣丽园 | 苍南县 | 2024-09-27 15:30:00 | 13581元/平方米 | 三居/四居 | 温州和欣置地有限公司 |
| 7 | 天樾玺·玺上 | 鹿城 | 2024-09-21 09:00:00 | 40281元/平方米 | 四居 | 温州臻玺置业有限公司 |
| 8 | 瑞鑫星河湾 | 乐清市 | 2024-09-19 09:30:00 | 17789元/平方米 | 浙江瑞鑫房地产开发有限公司 | |
| 9 | 中交·映湖九里 | 龙港 | 15573元/平方米 | 三居/四居 | 龙港市名诚置业有限公司 | |
| 10 | 绿城·天湖映院 | 文成县 | 2024-09-18 09:00:00 | 11904元/平方米 | 一居/二居/三居 | 文成亿联控股有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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