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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第1周温州新房价格19729元/平，环比上周上涨0.03%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35717元/平，涨幅最大的区县是苍南县16905元/平，环比上周上涨0.61%。
一、温州新房价格情况
11月第1周温州新房价格19729元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35717元/平、瓯海24560元/平、龙湾20756元/平，后三名是泰顺县11681元/平、平阳县12492元/平、经济技术开发区13280元/平。其中，涨幅最大的区县是苍南县16905元/平，环比上周上涨0.61%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 苍南县 | 16905 | 0.61 |
| 鹿城 | 35717 | 0.00 |
| 瓯海 | 24560 | 0.00 |
| 龙湾 | 20756 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20024 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17338 | 0.00 |
| 乐清市 | 16799 | 0.00 |
| 龙港 | 14844 | 0.00 |
| 洞头区 | 14637 | 0.00 |
| 文成县 | 13293 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 平阳县 | 12492 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11681 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为永嘉中心广场。永嘉中心广场位于温州永嘉县上塘永建路与环城北路交叉口，由永嘉鸿楠置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16791元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（永嘉中心广场）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年11月第1周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 永嘉中心广场 | 永嘉县 | 商业 | 16791元/平方米 | 30 |
| 2 | 万科·映象广场 | 瓯海 | 住宅 | 22500元/平方米 | 28 |
| 3 | 江心悦 | 平阳县 | 住宅 | 13000元/平方米 | 20 |
| 4 | 绿城春江明月 | 永嘉县 | 住宅 | 9666元/平方米 | 19 |
| 5 | 华鸿状元府 | 永嘉县 | 商铺 | 16015元/平方米 | 12 |
| 6 | 德信新希望江屿云庄 | 永嘉县 | 住宅 | 27543元/平方米 | 12 |
| 7 | 新鸿宏言·清华上城 | 永嘉县 | 商铺 | 16800元/平方米 | 12 |
| 8 | 温州市核心片区黄屿单元 B-03地块 | 瓯海区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 久和家园 | 鹿城 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 楠盛·丹枫四季 | 永嘉县 | 住宅 | 18306元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中乐清市1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金色海湾 | 乐清市 | 2024-11-04 10:00:00 | 30045元/平方米 | 乐清新联投置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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