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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第1周温州新房价格19774元/平，环比上周上涨0.03%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35794元/平，涨幅最大的区县是永嘉县17381元/平，环比上周上涨0.25%，跌幅最大的区县是乐清市17254元/平，环比上周下降0.02%。
一、温州新房价格情况
12月第1周温州新房价格19774元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35794元/平、瓯海24575元/平、龙湾20783元/平，后三名是泰顺县11681元/平、平阳县12492元/平、文成县13305元/平。其中，涨幅最大的区县是永嘉县17381元/平，环比上周上涨0.25%，跌幅最大的区县是乐清市17254元/平，环比上周下降0.02%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 永嘉县 | 17381 | 0.25 |
| 经济技术开发区 | 13343 | 0.20 |
| 龙湾 | 20783 | 0.06 |
| 文成县 | 13305 | 0.04 |
| 瓯海 | 24575 | 0.02 |
| 洞头区 | 14640 | 0.01 |
| 鹿城 | 35794 | 0.00 |
| 瑞安市 | 19990 | 0.00 |
| 苍南县 | 16751 | 0.00 |
| 龙港 | 14844 | 0.00 |
| 平阳县 | 12492 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11681 | 0.00 |
| 乐清市 | 17254 | -0.02 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为新力琥珀园。新力琥珀园位于温州瑞安市开发区大道688，由温州力璟房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为17395元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新力琥珀园）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年12月第1周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 新力琥珀园 | 瑞安市 | 商铺 | 17395元/平方米 | 19 |
| 2 | 华润置地悦未来 | 鹿城 | 住宅 | 35753元/平方米 | 19 |
| 3 | 乐清正大城 | 乐清市 | 商铺 | 27830元/平方米 | 12 |
| 4 | 远洋半岛九号 | 瓯海 | 别墅 | 23325元/平方米 | 11 |
| 5 | 金色小镇 | 龙湾 | 住宅 | 12900元/平方米 | 11 |
| 6 | 平阳宏地望府 | 平阳县 | 别墅 | 10000元/平方米 | 11 |
| 7 | 鱼鏻锦苑 | 鹿城 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 温州市核心片区商务中心单元E-12、13、14地块 | 鹿城 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 湖畔壹号 | 瓯海 | 商铺 | 19950元/平方米 | 11 |
| 10 | 鹿宸印 | 鹿城 | 住宅 | 27724元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中龙港1个，瓯海1个，平阳县1个，永嘉县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·海棠鸣翠 | 瓯海 | 13384元/平方米 | 三居/四居 | 温州市瓯海新城建设集团有限公司 | |
| 2 | 中交·映湖九里 | 龙港 | 15573元/平方米 | 三居/四居 | 龙港市名诚置业有限公司 | |
| 3 | 国鸿·都会中心 | 永嘉县 | 2024-12-02 09:00:00 | 15066元/平方米 | 永嘉瑞名置业有限公司 | |
| 4 | 金茂西塘未来社区 | 平阳县 | 9284元/平方米 | 平阳昌茂建设有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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