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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周温州新房价格19768元/平，环比上周上涨0.15%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35794元/平，涨幅最大的区县是乐清市17257元/平，环比上周上涨2.73%，跌幅最大的区县是苍南县16751元/平，环比上周下降0.91%。
一、温州新房价格情况
11月第4周温州新房价格19768元/平，环比上周上涨0.15%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35794元/平、瓯海24569元/平、龙湾20771元/平，后三名是泰顺县11681元/平、平阳县12492元/平、文成县13300元/平。其中，涨幅最大的区县是乐清市17257元/平，环比上周上涨2.73%，跌幅最大的区县是苍南县16751元/平，环比上周下降0.91%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 乐清市 | 17257 | 2.73 |
| 经济技术开发区 | 13316 | 0.27 |
| 龙湾 | 20771 | 0.07 |
| 文成县 | 13300 | 0.05 |
| 瓯海 | 24569 | 0.04 |
| 洞头区 | 14639 | 0.01 |
| 鹿城 | 35794 | 0.00 |
| 瑞安市 | 19990 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17338 | 0.00 |
| 龙港 | 14844 | 0.00 |
| 平阳县 | 12492 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11681 | 0.00 |
| 苍南县 | 16751 | -0.91 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿城·晓风和月。绿城·晓风和月位于温州平阳县平阳县昆阳镇城东街道平甫路与一环路交叉口，由平阳县城佳房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11520元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·晓风和月）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年11月第4周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城·晓风和月 | 平阳县 | 住宅 | 11520元/平方米 | 50 |
| 2 | 东厦滨江·上品 | 乐清市 | 商铺 | 21436元/平方米 | 12 |
| 3 | 奥园大发宸央 | 鹿城 | 别墅 | 36000元/平方米 | 12 |
| 4 | 华润置地悦未来 | 鹿城 | 住宅 | 35753元/平方米 | 12 |
| 5 | 广顺嘉园 | 鹿城 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 富力中央公园二期 | 乐清市 | 住宅 | 21193元/平方米 | 11 |
| 7 | 乐清市中心区ZX-13b-1地块 | 乐清市 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 未来城壹号 | 鹿城 | 商铺 | 30381元/平方米 | 11 |
| 9 | 温州市仰双片区中央涂单元C-09地块 | 鹿城 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 中海·鹿洲府 | 鹿城 | 住宅 | 38000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县3个，龙湾2个，平阳县2个，鹿城1个，乐清市2个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 上富佳苑 | 鹿城 | 待定 | 温州晟腾置业有限公司 | ||
| 2 | 华澜·金茂天成 | 苍南县 | 13247元/平方米 | 三居/四居 | 温州华澜置业有限公司 | |
| 3 | 新鸿君品雅苑 | 乐清市 | 2024-11-24 09:30:00 | 13726元/平方米 | 三居/四居 | |
| 4 | 德信天宸 | 平阳县 | 15500元/平方米 | 三居/四居 | 平阳德信梁恒置业有限公司 | |
| 5 | 东方云境 | 苍南县 | 2024-11-23 09:00:00 | 14100元/平方米 | 苍南县城投置业有限公司 | |
| 6 | 南洋未来社区 | 龙湾 | 2024-11-22 10:00:00 | 17484元/平方米 | 三居/四居 | 浙江凯恒未来科技有限公司 |
| 7 | 新宏地大诚十里风华 | 平阳县 | 9180元/平方米 | 三居/四居 | 平阳融和置业有限公司 | |
| 8 | 城投·金地丨滨海未来社区 | 乐清市 | 2024-11-18 09:30:00 | 27344元/平方米 | 三居/四居 | 乐清市乐扬置业有限公司 |
| 9 | 温州宝龙广场 | 龙湾 | 10515元/平方米 | 三居 | 宝龙地产 | |
| 10 | 云起春晖 | 苍南县 | 13578元/平方米 | 二居/三居 | 温州恒腾房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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