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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周温州新房价格19739元/平，环比上周上涨0.11%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35790元/平，涨幅最大的区县是瓯海24491元/平，环比上周上涨0.62%。
一、温州新房价格情况
8月第4周温州新房价格19739元/平，环比上周上涨0.11%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35790元/平、瓯海24491元/平、龙湾20756元/平，后三名是泰顺县11819元/平、平阳县12556元/平、文成县13123元/平。其中，涨幅最大的区县是瓯海24491元/平，环比上周上涨0.62%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 瓯海 | 24491 | 0.62 |
| 龙湾 | 20756 | 0.28 |
| 乐清市 | 16789 | 0.02 |
| 鹿城 | 35790 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20024 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17504 | 0.00 |
| 苍南县 | 16627 | 0.00 |
| 龙港 | 14853 | 0.00 |
| 洞头区 | 14637 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13280 | 0.00 |
| 文成县 | 13123 | 0.00 |
| 平阳县 | 12556 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11819 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为康桥东麓园。康桥东麓园位于温州乐清市北白象镇104国道与交通北路交汇处(江南洲际酒店西侧)，由温州康桥房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为14436元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（康桥东麓园）楼盘价值评分为8.8分。
| 2024年8月第4周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 康桥东麓园 | 乐清市 | 住宅 | 14436元/平方米 | 12 |
| 2 | 保利·大国璟 | 鹿城 | 商铺 | 25750元/平方米 | 12 |
| 3 | 首开中庚香開萬里 | 瓯海 | 住宅 | 29444元/平方米 | 12 |
| 4 | 天樾玺·玺上 | 鹿城 | 住宅 | 38885元/平方米 | 12 |
| 5 | 远洋半岛九号 | 瓯海 | 别墅 | 23324元/平方米 | 12 |
| 6 | 温州万科古翠隐秀 | 鹿城 | 住宅 | 36187元/平方米 | 11 |
| 7 | 瑞鑫·珑锦园 | 乐清市 | 住宅 | 9330元/平方米 | 11 |
| 8 | 凯迪融创观澜湾 | 鹿城 | 住宅 | 33000元/平方米 | 11 |
| 9 | 华都天虹墅 | 乐清市 | 住宅 | 16851元/平方米 | 10 |
| 10 | 滨江中梁鹿城壹号 | 鹿城 | 商铺 | 37327元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县1个，龙港1个，瓯海1个，龙湾1个，平阳县1个，泰顺县1个，乐清市1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 荣安汇学府 | 瓯海 | 2024-08-29 09:30:00 | 24000元/平方米 | 三居/四居 | 温州荣瑾置业有限公司 |
| 2 | 和城·天玺 | 泰顺县 | 2024-08-31 09:00:00 | 12665元/平方米 | 泰顺山友和城置业有限公司 | |
| 3 | 南洋未来社区 | 龙湾 | 2024-08-22 10:00:00 | 17484元/平方米 | 三居/四居 | 浙江凯恒未来科技有限公司 |
| 4 | 东厦滨江·上品 | 乐清市 | 2024-08-19 09:30:00 | 21436元/平方米 | 四居 | 浙江恒熙房地产开发有限公司 |
| 5 | 华中印象名邸 | 龙港 | 2024-08-16 10:30:00 | 7625元/平方米 | ||
| 6 | 新宏地大诚·万象风华 | 平阳县 | 2024-08-06 09:30:00 | 20195元/平方米 | 平阳融翔置业有限公司 | |
| 7 | 江山宸庐 | 苍南县 | 2024-08-06 09:00:00 | 16711元/平方米 | 杭州蓝绿泽航企业管理有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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