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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周温州鹿城新房价格35794元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周鹿城新房价格前三的商圈是中央绿轴34521元/平，滨江CBD47305元/平，横渎41351元/平。
一、温州鹿城新房价格情况
11月第4周温州鹿城新房价格35794元/平，环比上周持平。
图1：鹿城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP6
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鹿城最受关注的项目楼盘为中海·鹿洲府。中海·鹿洲府位于温州鹿城吴桥路与葡萄棚路交汇处往东100米，由温州中海海诚房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为38000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海·鹿洲府）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年11月第4周温州鹿城热搜楼盘TOP6 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海·鹿洲府 | 鹿城 | 住宅 | 38000元/平方米 | 11 |
| 2 | 奥园大发宸央 | 鹿城 | 别墅 | 36000元/平方米 | 11 |
| 3 | 广顺嘉园 | 鹿城 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 4 | 温州市仰双片区中央涂单元C-09地块 | 鹿城 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 5 | 华润置地悦未来 | 鹿城 | 住宅 | 35753元/平方米 | 11 |
| 6 | 未来城壹号 | 鹿城 | 商铺 | 30381元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县3个，龙湾2个，平阳县2个，鹿城1个，乐清市2个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 上富佳苑 | 鹿城 | 待定 | 温州晟腾置业有限公司 | ||
| 2 | 华澜·金茂天成 | 苍南县 | 13247元/平方米 | 三居/四居 | 温州华澜置业有限公司 | |
| 3 | 新鸿君品雅苑 | 乐清市 | 2024-11-24 09:30:00 | 13726元/平方米 | 三居/四居 | |
| 4 | 德信天宸 | 平阳县 | 15500元/平方米 | 三居/四居 | 平阳德信梁恒置业有限公司 | |
| 5 | 东方云境 | 苍南县 | 2024-11-23 09:00:00 | 14100元/平方米 | 苍南县城投置业有限公司 | |
| 6 | 南洋未来社区 | 龙湾 | 2024-11-22 10:00:00 | 17484元/平方米 | 三居/四居 | 浙江凯恒未来科技有限公司 |
| 7 | 新宏地大诚十里风华 | 平阳县 | 9180元/平方米 | 三居/四居 | 平阳融和置业有限公司 | |
| 8 | 城投·金地丨滨海未来社区 | 乐清市 | 2024-11-18 09:30:00 | 27344元/平方米 | 三居/四居 | 乐清市乐扬置业有限公司 |
| 9 | 温州宝龙广场 | 龙湾 | 10515元/平方米 | 三居 | 宝龙地产 | |
| 10 | 云起春晖 | 苍南县 | 13578元/平方米 | 二居/三居 | 温州恒腾房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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