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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周温州瓯海新房价格24191元/平，环比上周下跌1.08%。从商圈角度来看，本周瓯海新房价格前三的商圈是瓯海中心区24276元/平，高铁新城20141元/平，南湖板块25940元/平。
一、温州瓯海新房价格情况
12月第5周温州瓯海新房价格24191元/平，环比上周下跌1.08%。
图1：瓯海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周瓯海最受关注的项目楼盘为温州市梧田片区高教单元G-05地块。温州市梧田片区高教单元G-05地块位于温州瓯海瓯海区茶山街道茶山村，由温州市新龙商贸业建设投资有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2024年12月第5周温州瓯海热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 温州市梧田片区高教单元G-05地块 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 2 | 温州市茶白片区茶山单元D-01地块 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 3 | 现代绿城·金竹嘉园 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 4 | 远洋半岛九号 | 瓯海 | 别墅 | 23325元/平方米 | 12 |
| 5 | 温州市仙丽片区泊岙单元A-16b地块 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县1个，龙湾3个，瓯海2个，鹿城1个，永嘉县1个，乐清市2个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 时代·滨江瑧品 | 鹿城 | 2024-12-28 08:30:00 | 44913元/平方米 | 温州星浩置业有限公司 | |
| 2 | 云创未来社区 | 龙湾 | 18590元/平方米 | 三居/四居 | 温州景耀置业有限公司 | |
| 3 | 楠盛大诚·瓯越江城 | 永嘉县 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 永嘉屹展企业管理有限公司 | |
| 4 | 首开中庚香開萬里 | 瓯海 | 2024-12-26 09:30:00 | 28889元/平方米 | 三居/四居 | 温州首开中庚实业有限公司 |
| 5 | 翰林九境 | 瓯海 | 2024-12-26 14:30:00 | 23372元/平方米 | 二居/三居/四居 | 温州兆瓯房地产有限公司 |
| 6 | 建发城投·缦云 | 乐清市 | 2024-12-24 09:30:00 | 25350元/平方米 | 四居 | 温州兆城房地产有限公司 |
| 7 | 东方云境 | 苍南县 | 2024-12-24 09:00:00 | 14739元/平方米 | 苍南县城投置业有限公司 | |
| 8 | 旭信·星樾湾 | 乐清市 | 2024-12-22 09:30:00 | 11473元/平方米 | 乐清市博纳置业有限公司 | |
| 9 | 凯迪·云潮中心 | 龙湾 | 22319元/平方米 | 三居/四居 | 温州臻龙建设投资集团有限公司 | |
| 10 | 南洋未来社区 | 龙湾 | 2024-12-16 10:00:00 | 17538元/平方米 | 三居/四居 | 浙江凯恒未来科技有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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