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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第4周温州瓯海新房价格24191元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周瓯海新房价格前三的商圈是瓯海中心区24276元/平，高铁新城20141元/平，南湖板块25940元/平。
一、温州瓯海新房价格情况
1月第4周温州瓯海新房价格24191元/平，环比上周持平。
图1：瓯海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周瓯海最受关注的项目楼盘为南丽苑。南丽苑位于温州瓯海梧田街道寮东村塘东村和月乐垟村，由温州市瓯海建设集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（南丽苑）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年1月第4周温州瓯海热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 南丽苑 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 2 | 翰林九境 | 瓯海 | 住宅 | 23372元/平方米 | 19 |
| 3 | 温州市核心片区梧田东单元A-12地块 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 瓯越玺 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 温州市核心片区梧田东单元A-10地块 | 瓯海 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中苍南县3个，瓯海1个，龙湾1个，瑞安市2个，平阳县2个，乐清市1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 江山宸庐 | 苍南县 | 17999元/平方米 | 杭州蓝绿泽航企业管理有限公司 | ||
| 2 | 学仕风华 | 瑞安市 | 15467元/平方米 | 瑞安市屿发置业有限公司 | ||
| 3 | 瑞安凤起潮鸣 | 瑞安市 | 10072元/平方米 | 瑞安市寨寮置业有限公司 | ||
| 4 | 金澜云邸 | 瓯海 | 23423元/平方米 | 三居/四居 | 温州荣耀置业有限公司 | |
| 5 | 东厦嘉华 · 桂语丹霞 | 乐清市 | 2025年1月19日 | 16671元/平方米 | 三居/四居 | 乐清市融悦置业有限公司 |
| 6 | 南洋未来社区 | 龙湾 | 2025-01-16 10:00:00 | 17454元/平方米 | 三居/四居 | 浙江凯恒未来科技有限公司 |
| 7 | 云起春晖 | 苍南县 | 13578元/平方米 | 二居/三居 | 温州恒腾房地产开发有限公司 | |
| 8 | 亿龙栖月湖 | 平阳县 | 2025年1月11日 | 待定 | 温州亿龙房地产开发有限公司 | |
| 9 | 云起麓鸣 | 苍南县 | 2025-01-07 09:00:00 | 12079元/平方米 | 苍南县城市投资集团有限公司 | |
| 10 | 绿城·晓风和月 | 平阳县 | 2025-01-05 09:00:00 | 12002元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 平阳县城佳房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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