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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第3周温州新房价格19628元/平，环比上周下跌0.41%。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35880元/平，涨幅最大的区县是鹿城35880元/平，环比上周上涨0.17%。
一、温州新房价格情况
2月第3周温州新房价格19628元/平，环比上周下跌0.41%。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35880元/平、瓯海24191元/平、龙湾20518元/平，后三名是泰顺县11681元/平、平阳县12454元/平、文成县13305元/平。其中，涨幅最大的区县是鹿城35880元/平，环比上周上涨0.17%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鹿城 | 35880 | 0.17 |
| 瓯海 | 24191 | 0.00 |
| 龙湾 | 20518 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20001 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17328 | 0.00 |
| 乐清市 | 17250 | 0.00 |
| 苍南县 | 16302 | 0.00 |
| 龙港 | 14844 | 0.00 |
| 洞头区 | 14215 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13343 | 0.00 |
| 文成县 | 13305 | 0.00 |
| 平阳县 | 12454 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11681 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为水头镇泾川东路南侧C01-1、C01-2地块。水头镇泾川东路南侧C01-1、C01-2地块位于温州平阳县水头镇占江村，由平阳县旭盛置业有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年2月第3周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 水头镇泾川东路南侧C01-1、C01-2地块 | 平阳县 | 住宅 | 待定 | 49 |
| 2 | 多弗绿城江心明月 | 鹿城 | 别墅 | 51424元/平方米 | 30 |
| 3 | 水头镇北港新城A-18地块 | 平阳县 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 4 | 东方世贸中心 | 平阳县 | 商铺 | 9225元/平方米 | 20 |
| 5 | 江南壹号院 | 平阳县 | 住宅 | 8500元/平方米 | 19 |
| 6 | 三江立体城 | 揽江阁 | 永嘉县 | 商业 | 20000元/平方米 | 19 |
| 7 | 汇振江南壹号院 | 平阳县 | 别墅 | 待定 | 19 |
| 8 | 置信·洞头新天地 | 洞头区 | 商铺 | 9404元/平方米 | 19 |
| 9 | 外滩江月湾 | 龙湾 | 住宅 | 23876元/平方米 | 12 |
| 10 | 观雲东方 | 鹿城 | 商业 | 55842元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中苍南县1个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 江山宸庐 | 苍南县 | 17999元/平方米 | 杭州蓝绿泽航企业管理有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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