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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第2周温州新房价格19628元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周温州房价新房价格最高的区县是鹿城35880元/平，涨幅最大的区县是瓯海24193元/平，环比上周上涨0.01%。
一、温州新房价格情况
3月第2周温州新房价格19628元/平，环比上周持平。
图1：温州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周温州新房价格前三名是鹿城35880元/平、瓯海24193元/平、龙湾20518元/平，后三名是泰顺县11681元/平、平阳县12454元/平、文成县13305元/平。其中，涨幅最大的区县是瓯海24193元/平，环比上周上涨0.01%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 瓯海 | 24193 | 0.01 |
| 鹿城 | 35880 | 0.00 |
| 龙湾 | 20518 | 0.00 |
| 瑞安市 | 20001 | 0.00 |
| 永嘉县 | 17328 | 0.00 |
| 乐清市 | 17250 | 0.00 |
| 苍南县 | 16302 | 0.00 |
| 龙港 | 14844 | 0.00 |
| 洞头区 | 14215 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 13343 | 0.00 |
| 文成县 | 13305 | 0.00 |
| 平阳县 | 12454 | 0.00 |
| 泰顺县 | 11681 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为兴悦·云澜湾。兴悦·云澜湾位于温州瑞安市飞云街道云嘉路与侨贸大道交汇处，由瑞安市荣润房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11553元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（兴悦·云澜湾）楼盘价值评分为8.8分。
| 2025年3月第2周温州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 兴悦·云澜湾 | 瑞安市 | 商铺 | 11553元/平方米 | 20 |
| 2 | 学仕风华 | 瑞安市 | 住宅 | 15467元/平方米 | 19 |
| 3 | 时代瑞府 | 瑞安市 | 住宅 | 11348元/平方米 | 19 |
| 4 | 楠盛大诚·瓯越江城 | 永嘉县 | 住宅 | 15000元/平方米 | 12 |
| 5 | 峯荟之光璟悦 | 瑞安市 | 住宅 | 14679元/平方米 | 12 |
| 6 | 荣安·江河拥翠 | 瓯海 | 商铺 | 23500元/平方米 | 12 |
| 7 | 隐闲居 | 瑞安市 | 别墅 | 待定 | 12 |
| 8 | 瑞安新外滩 | 瑞安市 | 住宅 | 17000元/平方米 | 12 |
| 9 | 心怡家园 | 瑞安市 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 国鸿中心 | 永嘉县 | 商铺 | 12053元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期温州共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中平阳县2个。
| 近期温州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 亿龙栖月湖 | 平阳县 | 待定 | 温州亿龙房地产开发有限公司 | ||
| 2 | INC鳌江国际新城 | 平阳县 | 2025年3月3日 | 12505元/平方米 | 温州鳌茂建设开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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