华侨城欢乐天地

别名:欢乐华庭
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2025温州华侨城欢乐天地户型配套 价值分析报告

整体概述

华侨城欢乐天地楼盘位于温州瓯海瓯海大道与高昂路交汇处(全球商品贸易港)往北约150M,由温州华侨城投资发展有限公司精心打造,项目当前已经售完(商业折前毛坯均价约为31089元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华侨城欢乐天地楼盘价值评分为9.7分。

项目户型

9.9
  • 2室1厅1卫

    华侨城欢乐天地 平层户型·建面/73㎡

    在售 户型方正客厅朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有2个地铁站(德政、新桥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是德政。

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的旭翔嘉园(东行)站仅有138m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有52个幼儿园;13个小学,如瓯海区新桥小学教育集团(新桥校区)、温州市瓯海区实验小学(慈湖校区)、温州市瓯海区牛山实验学校、温州市瓯海区艺术学校、娄桥南山小学等;10个中学,如温州市瓯海区牛山实验学校、温州市瓯海区艺术学校、瓯海区艺术中学、瓯海区第二实验中学、新桥中学等。

  • 幼儿园数量
    52
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中温州市人民医院娄桥院区距离楼盘1.4km,温州市中医院(六虹桥新院区)距离楼盘1.7km,浙江中医药大学附属温州中医院距离楼盘1.7km,瓯海区中西医结合医院距离楼盘2.4km,东瓯医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括温州西江月印象里、梦多多小镇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有66个公园,距离最近的仅265m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    66
  • 商业
    11

小区规划

8.7

  • 2.10

  • 2235

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    4154(地上:54个地下:4100个)

  • 40

  • 3.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    华侨城物业(集团)有限公司温州分公司

华侨城欢乐天地

瓯海 | 牛山板块

9.7

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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