吕浦湾·东玺

别名:东吕浦湾
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2024温州吕浦湾·东玺户型配套 价值分析报告

整体概述

吕浦湾·东玺楼盘位于温州鹿城车站大道锦绣吕浦湾东,由正丰房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为32783元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,吕浦湾·东玺楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,吕浦湾·东玺价格为32783.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.7%,吕浦湾·东玺项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    32783元/㎡

  • 周边新房均价

    34057元/㎡

  • 周边二手房均价

    21294元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    吕浦湾·东玺 平层户型·建面/110㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    吕浦湾·东玺 平层户型·建面/138㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

9.1

周边直线3km范围内有1个地铁站(惠民路),出行较为方便。

周边直线1km内有33个公交站,距离最近的桃源居站仅有254m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    33
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有78个幼儿园;30个小学,如温州市上陡门小学、蒲鞋市小学(双井头校区)、南浦小学(东校区)、少年艺术学校、瓦市小学(中山校区)等;12个中学,如温州市第三十九中学、温州市第十四中学、温州市第三中学、温州市第十二中学、南浦实验中学教育集团惠民路分校等。

  • 幼儿园数量
    78
  • 小学数量
    30
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中温州中西医结合医院距离楼盘1km,温州医科大学附属第二医院学院路部距离楼盘1.4km,温州医科大学(学院路校区)附属眼视光医院距离楼盘1.4km,温医一院距离楼盘2km,温州医科大学附属第一医院公园路院区距离楼盘2.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有35个商场,包括时代广场购物中心(车站大道店)、财富购物中心(车站大道)、银泰百货(世贸店)、开太百货、温州印象城MEGA等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有223个公园,距离最近的仅138m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    18
  • 公园
    223
  • 商业
    35

小区规划

8

  • 3.10

  • 164

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    浙江合家物业发展有限公司

吕浦湾·东玺

鹿城 |

32783.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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